자유게시판 입니다.
아파트 전세 임차권이 프리미엄 2천에 거래되고있네요16
- [* 비회원 *]
- 등록일 2021-10-18 18:35
- 조회수 1709
|
||
파워링크 
등록안내
|
 0
 0
 RIVBOSS
무언가 잘못 아시고 글쓰신듯
저기서 임차권은 국민임택주택이고 10년 앞둬서 임차인 우선 분양 때문에 거래된다는 소리같은데요
그것도 LH 허락을 받아야 해서 세대원전원 무주택등 임차인 조건이 맞아야 할겁니다
전세 임차권등기하고는 다름
2021-10-18
|
|
0
0
[* 비회원 *]
민간분양 아파트도 전세 8년 사는 아파트가 있어요. 그 뒤에 당시 현 시세로 매입 가능 님이 잘못 아시는 듯
2021-10-18
|
|
|
0
0
RIVBOSS
'분양 우선권' 노린 투기 수단...8년 임대 끝나면 주변 시세 70~80% 기대감
전세도 아니고 임대주택 임차권일뿐이고 분양우선권이라서 저런겁니다
2021-10-18
|
|
|
0
0
[* 비회원 *]
@RIVBOSS ? 그러니까 lh가 아니고 민간아파트라구요 ㅎㅎ 전세로 8년간 거주 가능한 임차권이구요 지방 시골이라 분양 우선권 의미 없답니다
그리고 건설사가 8년 지나면 시세대로 팔겠다고 고시했구요
2021-10-18
|
|
|
0
0
RIVBOSS
@라이더+ LH도 비슷한 경우 있고요
전세 임차권이라고 하면 다른의미가 됩니다
저런건 임대인이 동의하면 별 문제없는 합법이고요
2021-10-18
|
|
|
0
0
[* 비회원 *]
@RIVBOSS lh도 사례있겠죠 근데 lh는 이렇게 계약자 마음대로 명의 못바꾸는데 제가 이걸 썼겠습니까? ㅎㅎ
2021-10-18
|
|
|
0
0
RIVBOSS
@라이더+ LH도 바꿀수 있습니다
임대인 조건에 맞는 사람 대려가서 LH가 동의하면 됩니다
2021-10-18
|
|
|
0
0
[* 비회원 *]
@RIVBOSS lh는 임대아파트 조건에 맞는 사람만 가능하겠죠 이건 민간아파트에 주택수 전혀 무관 누구나 명의변경 가능요 그리고 여기서 이게 중요한게 아니에요 핵심은 저 프리미엄 세금탈세라는거죠 계약서도 없고 증거가 없고 규제할 법도 없음
2021-10-18
|
|
|
0
0
쥬시쿨1
@RIVBOSS 글쓰신분은 민간임대 시장 말하는거자나유 모르면 몰랐다 하면 됩니다ㅡ 민간임대에서 피주고 임차권 거래하는거 말하고 있어요
2021-10-18
|
|
|
0
0
다리미112
공급을 억지로 막으니까 이런식으로 변태분양이 생기는겁니다...
2021-10-18
|
|
|
0
0
천사소녀먹튀
지방 어딘가요?
2021-10-18
|
|
|
|
 |
|
| △ 이전글▽ 다음글 | -목록보기 |
|
2천이면쌰네요 확분되는건 4ㅡ5억도 많은데..
이건 전세임차권이에요
입주권 분양권이 아닙니다
더구나 지방 시골이구요
그러니까요 이것도..임차권..
@주눙
뭘 잘 모르시는 듯
전세 임차권이라구요
확분이라는게 무슨뜻이죠?
이건 8년까지 전세로 거주가능 2년마다인가 인상가능
8년 지난 후 실거래가로 매수가능한겁니다
@라이더+ 맞아요 그거..
솔직히 8년지넌후 감정가가 실거래가보다조금저렴하니 그거 기대하고가는건데..
그거말고 확정분양가 조건으로 임대 뜬건... 억대죠..