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경기도에서조차 아파트 미분양이네요53
- [* 비회원 *]
- 등록일 2023-03-31 21:38
- 조회수 17654
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파워링크 
등록안내
- 20230331213849_wDesKLzn.jpg
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대폭락은 어려울겁니다
LH SH 공사비 공개했는데...
인건비 자재비 땅값 합치면 리플서 맨날 폭락이후 가격 택도 없어요.
혹시 모르죠 나라망해서 경매나오면 대 바겐세일이 가능할지
2023-03-31
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 올곤
아파트 건설비.중에 비중이 제일 큰게 토지가격인데.....
뭐 이렇게 하락하면...결국 땅값이 내리겠죠.
뭐 그전에 반등하면 오르겠구요
2023-03-31
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그망사자
새치기 죄송합니다. 저 안양아파트 미분양이라고 좋아하시기전에 위치나 가격을 보고 좋아하세요 일단 안양교도소뷰가 보이고요 교도소에서도 아파트가 보입니다. 주변 인프라 크게없고 자랑하는 학원가 30분 도보거리에 1~2년 지어진 준신축 보다 메리트가없는데 비싸니 안팔리는겁니다
2023-04-01
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부도
분양가공개되어 폭락하는거죠. 몇배를 남겨먹었는지참.
2023-04-01
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하와이한달살기
폭락만 남았죠 ㅠ.ㅠ 망했네요 84분양가 10억넘는평촌 구리는 10억이라도 완판
2023-03-31
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파란달님
평촌은 후분양이라 1년내 잔금까지 완납해야하는 부담때문에 그렇습니다
2023-04-01
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쏘울마이미
평촌이라고 말해도 되는지모르는 위치입니다 교도소뷰 ㅋㅋ
2023-04-01
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Justification
저긴 평촌 아니에요 ㅎ 원래 호계동이죠. 평촌 생활권과 거리가 멉니다. 평촌 타이틀 안붙이면분양가 10억은 택도 없는 곳이다보니 저부근은 죄다 평촌평촌 거리죠
2023-04-02
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SweetHoliday
경기도마저 미분양된게 아니라, 경기도 중에서도 메리트 전혀 없는 가격에 나온 곳들이나 미분양되는겁니다. 그건 서울도 마찬가지.
2023-03-31
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이100
경기도 어딘가요?
2023-03-31
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삼천만땡겨줘요
얼마임..? 경기도 살아보게 4억만 빌려주실분
2023-03-31
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[* 비회원 *]
 코멘트가 삭제되었습니다.(규칙위반)
2023-03-31
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SweetHoliday
분양시장 어떻게 돌아가는지 조금만 관심있으면 다 알수 있는건데
그냥 뉴스에 '미분양'이라고 나온거만 보고 수도권도 미분양이다 퍼나르기만 하는 애들이죠
2023-03-31
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캐톤
영끌하셨나요?
뉴스도 안보시나.
서울도 미분양 나는 마당에 수도권은 말해서 뭐하나요.
님이 사실을 왜곡하고 있는 것 같음. 지금 미분양 아파트가 전국적으로 7만가구 넘었습니다.
이런식으로 사실을 왜곡하면 안돼죠.
2023-03-31
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SweetHoliday
@캐톤 ㅋㅋ위에 쓴 댓글 안보여요? 가격메리트 없는 곳들이나 미분양난다구요. 어떻게보면 당연한거죠. 그건 가격책정에 문제가 있는거고 "서울도 미분양나는 마당에 수도권도 다망한다" 선동하는게 정신나간거라구요 ㅋㅋ
2023-03-31
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캐톤
@SweetHoliday 지금 망하고 있어요.
경기도 미분양과 가격하락폭 다시 보고 오세요.
이게 왜 선동인가요? 팩트인데.. 재밌는 사람이네요.
팩트 - 서울보다 가격이 많이 빠짐. - 전세가, 월세 가격 동반 하락 - 경기도 공급물량 역대급 대기. - 실제 가격 하락 수치로도 확인 - 3기 신도시 대기, 공급물량으로 가격하락 지속 전망 - 미분양 증가
이해하나요?
2023-04-01
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피커형
@캐톤 진짜라고 믿으시면 좀 충격적인데요. 뉴스에 나오는 서울 경기 미분양은 강북 미아에 200세대따리 9억, 평촌도 아닌 안양끝구석 11억에 분양하고 그런것들인데 바로 옆 신축보다 입지 구린데 몇억 비싸니 안팔리는거죠 ㅋㅋ 그냥 믿고싶은대로 믿는건 좋은데 바뀌는건 없을겁니다.
2023-04-01
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그망사자
@캐톤 서울도 금리때문에 그런게 크죠 금리하락기와봐요.. 조만간입니다 5월부터 미국동결 예상이라던데요
2023-04-01
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lollol
몰라서 쳐퍼오는게 아니라 여론몰이하는겁니다. 양끝은 언제나 통한다 는 진리죠.
2023-03-31
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캐톤
말 진짜 이쁘게 하시네.
뉴스에도 나온 소식인데. 쓸만한 아파트중 분양가 높지 않은 곳이 있나요?
저기 시골 미분양 아파트 자료 가져오나요?
말이 되는 소리를 하세요.
2023-03-31
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[* 비회원 *]
@캐톤
안쓸만한 곳을 높게 처받으니까 안팔리는거죠 ㅋㅋㅋ 저 뉴스에 나온곳 니 같으면 그 돈주고 사겠어요? ㅋㅋㅋㅋ
2023-03-31
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[* 비회원 *]
@아이에리스오 대부분의 부포BS들은 작년만 해도 지금이 가장 쌀때라고 선동하고 다녔는데 그 BS들 무시함?
2023-04-01
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캐톤
@아이에리스오 ㅋㅋㅋ 좀 쓰지 말고 댓글이나 제대로 읽으세요.
안쓸만한 곳은 사람들이 스킵합니다. 여론몰이용 지역에 대한 자료 얘기인데
엉뚱한 알쓸만한 곳 얘기가 왜 나옵니까?
2023-04-01
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doksuri
@캐톤 그 쓸만한 아파트 중 분양가 높지 않은 곳이 있는지 보실게 아니라 분양가가 인근 비슷한 상품성을 가진 부동산의 싯가와 얼마나 차이가 나는지가 관건입니다... 부동산은 말그대로 부동이니까 입지의 영향이 크거든요.
2023-04-01
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존버심리학
그냥 자기위안하는겁니다. 분양가가 쎄게 나오면 미달되는거고 분양가가 좋게 나오면 경쟁률 대박나는건데. 보고싶은것만 보면서 자기위로 하는거죠..
2023-04-01
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지나_가는_행인1
피크일때는 저런것도 없어서 못팔았죠 그냥 부동산 광기가 사그러 들었다까지만 이해합시다.
2023-04-01
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doksuri
분양광기는 싯가대비 분양가가 싸서 존재했던거에요 ;;
원인과 결과를 반대로 두고 선동질을 하시면 어떡합니까
2023-04-01
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[* 비회원 *]
@doksuri 자위도 적당히
2023-04-01
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다리미112
@Mentor 과거 주변 시세 10억이면 7억에 분양 안전마진 3억이니 벌떼처럼 몰려듬
현재 주변 시세 7억으로 하락인데 분앙가는 7억중반 이러면 당연히 선착순 줍줍까지 가거나 미분양될수밖에 없음
2023-04-01
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지나_가는_행인1
@doksuri 그 싯가가 내려간게 광기가 꺼진거 잖아요 정신차리세요
2023-04-01
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doksuri
@Mentor 님은 이딴걸로 자위하세요 ? 멍청한 생각도, 취향도 존중합니다 ^^;
2023-04-01
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doksuri
@지나_가는_행인1 그 광기의 시기에도 싯가보다 높으면 경쟁률에서 바로 차이가 나타났었다구요 수억짜리 물건에 그정도 비교도 안해보고 덮어놓고 배팅할까 당장 지금도 싯가보다 3억 싸면 경쟁률 어떻게 되겠어요? 분양가 상한제 모름?
본인이 정신 안차리고 사시는거 같은데 남들도 그렇게 살진않아요
뭐 정신 차리든가 말든가 ㅅㄱ
2023-04-01
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stellar
어항 속 물고기 비유가 적절한 시대죠. 옆에 물고기가 병들어서 죽든 굶어서 죽든 관심없죠. 자기하고 무슨 상관이 있을까요? 상관없습니다, 전혀 상관없어요.
자기한테 어떻게든 영향이 미치지 않으면..ㅋㅋㅋㅋ
2023-03-31
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백두혈통진돌
고금리 시대에 너무 비싸게 분양하다보니 미분양이 나는거임
반값 아파트는 완판임 ㅅㄱ
2023-03-31
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우디2
진짜 문제는 대구입니다.
서울 경기는 가격만 적절하게 책정하면 완판 됩니다
2023-03-31
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가이버
경기도 미분양 엄청 많습니다.
2023-03-31
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캐톤 / 영끌하셨나요? 뉴스도 안보시나. 서울도 미분양 나는 마당에 수도권은 말해서 뭐하나요. 님이 ...