신통기획인가 뭔가 결국 사기였나 보네요 ㅋㅋㅋ9
- 등록일 2024-05-10 14:08
- 조회수 1374
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 동탄대장님
뭐가사기에요 ㅋ 강남도 공사비 급등으로 재개발 나가리 되는곳이 많은데
2024-05-10
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동탄대장님
말은 정확히 하셔야져 신통이나 가로주택이나 이런게 왜 사기냐 이말이죠. 재개발 자체가 전국이 거의 스탑인데요. 차라리 재개발이 사기라고 해야 맞는거져
공사 진행 전 계약한 금액에서 공사하다가 중간에 가격 올리고 추가금 더 요구하고 이런 행태가 사기라고 하는게 맞겠습니다만. 공사 기간 중 추가금 요구는 법적으로 보장하는 내용이기도함.
어느편이건 걍 후분양하면 해결될거같은데...
아무튼 사기는 아니란거에요.
2024-05-10
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왕입니다요
신속통합기획은 서울시에서만 추진하는 사업방식입니다
가로주택정비사업은 소규모주택정비법으로 추진하는 사업입니다
2024-05-10
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오리도날수있다
신통기획이 결국은 재개발이더라구요. 모아가 가로주택이고요.
뭐 둘다 단독주택 많은 곳에서 하는 것이라 재건축보다는 사업성이 좀 나은 상태입니다.
그래서 건설사들이 재건축은 지역에 상관없이 처다도 안보는 데 재개발은 해보려고 하죠.
그런데 말이죠, 재개발이 사업성 있다는 것도
단독주택이 많으니까 호당 대지지분이 넓으니 사업성이 나오는 건데
사실 이조차도 단독주택 주인 입장에서는 손해라서 반대를 하죠.
재개발이나 재건축은 주민들의 절대 찬성이 중요하다는 점을 생각해보면 재개발도 힘들다는 걸 알수가 있습니다.
더구나 과거에는 단독주택이면 아파트 하나에 여분의 사업이득도 받는 경우가 있었지만
지금은 도리어 내가 사는 집 주고 분담금도 내고 그래야 아파트 하나 받는 판이라 더 반대가 심하죠.
그런데 이문제를 또 다른 각도에서 저출산과 엮어서 보면 우리나라는 정말 심각합니다.
신혼의 시작 70%가 아파트라죠. 그러다보니 단독주택 지역은 정말 아이들 구경을 하기가 힘들어지고 있습니다.
단독 주택 많은 지역 학교들을 보면 학교 정원이 갈수록 줄어든다는 걸 알수가 있을 겁니다.
그에 비해 아파트 지역은 어느정도 유지하고 있고 학원가 인근 학교들은 되려 학생들이 많아서 타지역 학교들에 비꽤 많은 정원을 갖고 있음을 알게 될 겁니다.
이러다보니 단독주택 지역은 아이들이 있어도 외국인들 자녀인 경우가 꽤 됩니다.
이런 경우가 갈수록 늘어나고 있어요.
즉 단독주책 지역이 개발이 안되면 노인들만 남게 되고 더 나가 외국인들이 많이 유입되더라구요.
그렇다고 다 아파트로 개발해야 되느냐 그것도 아니고
그래서 이게 낫다 저게 낫다 참 뭐라 말하기가 힘든 상황이 우리나라 상황입니다.
2024-05-10
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가로정비 사업도 신통기획으로 빠르게 승인해줬다고 방송중 나와요^^