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전세보증보험 특약 아무짝에도 소용없군요;3

'전세보증보험 가입' 특약 믿었는데…정작 "강제성 없다"
최근 전세 사기 문제로 불안감이 높아지면서 세입자들이 계약할 때 보증보험 가입을 특약 조건으로 넣는 경우가 많습니다. 그런데 문제가 불거지고 보면 이런 특약이 쓸모없는 경우가 대부분입니다.

요약하면

전세보증보험은 임대차계약이후에만 가입가능하다.

계약전 특약걸어봤자 결국 계약이후 주체인 HUG에서 안해주면 결국 시간과 비용을 들여 소송 진행해야한다

(공인중개사든 뭐든 HUG에서 된다고 얘기한거 아니면 그냥 다 주장에 불과함.)

소송을 한들 집주인이 돈이 없거나 노숙자한테 파는거 설계하거나 교도소 갔다올께 시전하면 끗~

-_-...

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이건 특약의 효용성 얘기가 아닙니다.

한마디로 전세사기같은 상황에서 특약이 의미없다는거지

특약 자체가 의미없다는게 아님;

같은 기사를 본것 맞나요?

기사의 핵심은 전세보증 가입 절차가 바뀌어야(그나마 덜 피해보게 안전장치) 한다는겁니다....

2024-04-29 점아이콘

당근캐럿

이건은 임차인이 보증보험사에 미리 가입돠는지 알아보고 진행 했으면 좋았을텐데..

너무 중개사 말만 믿었나 보네요

소송 가면 특약 있어서 이기긴 하겠지만

이미 개털인 집주인인데 이긴다고해서 받아 낼수나 있을지.. ㅠ

2024-04-29 점아이콘

ERiC

미리 등기부등본 떼어보고 담보가 전세값 제외하고 경매값 보다

높으면 피해야

2024-04-29 점아이콘


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