요즘 구축 아파트들이 미친듯이 갈아끼우는 것79

네

고층 노인들 중간 중간에 쉬어가시라고 의자도 줌

@짠지몽 복도식아파트같이 홀에 엘배2대이상인곳은 1대씩 순서대로 교체하고,

계단식아파트중 한동에 엘베2대이상인경우 옥상문을 개방해서 다른라인 엘베타고 옥상통해 넘어가서 걸어내려오기도 합니다

아파트엘베는 대단한게 아니니 성능 체감 잘 모르겠는데, 동내아파트들 오티스하고 현대 교체된곳 비교 보면  마감이나 디자인이 오티스가 훨 고급스러워 보입니다. (가정용 저가들이 그런데, 고가들이나 상업용은 어떨지 모르겠네요)

그리고 요즘엔 엘베 만들때 성인 1인 체중이 65키로에서 75키로로 변경되서  기존 엘베 하중무게 기준으로 교체를 하면 인승이 줄어들어 사이즈가  작아 지는 경우가 있습니다.  

@MSX2 보통은 티케이가 덤핑을 많이 해서 가격이 제일 싼 편이고 그다음이 현대 그다음이 오티스 순입니다

현대가 그렇게 싼편은 아니에요 물론 가격대비 성능도 비례합니다 ㅎㅎ 

(어차피 관리실에서는 "그냥무조건 싼거" 만 외치기 때문에 싼거를 했을때의 단점 같은거 백날 얘기해줘봐야 안듣습니다)

외장재는 선택하기 나름이고 가정용 저가, 상업용 고가 이런건 딱히 구분되어있지 않습니다 

엘리베이터 성능은 보통 속도로 구분하기때문에 초고층 빌딩or초고층아파트 라서 고속기종 들어가지 않는이상

대부분 중저속 쓰기때문에 비슷한 층수라면 저가,고가 구분의 의미가 크게 없습니다.

@시작은시크릿. 

관리실이 아니라 입대위요

@다리미112 

입대위가 아니라, 입대의(=입주자대표회의 의 준말)

@시작은시크릿. 

관련 업계 종사자이신거 같은데요

문 자동 닫힘 시간은 조절불가한지 아시는지요?

저희 아파트(고속 기종) 엘베가 현대껀데, 층 도달시 열렸다가 닫히는 타임(즉, 열려있는 시간)이 길어요

입주 초기 당시, 엘베 점검기사에게 물었을 땐, 휠체어 장애인의 진출입 시간을 확보해야 하기에 현 상태는 조절불가..하다는 안내를 받았는데, 동일한 고속 & 더 늦게 준공된 다른 아파트 엘베는 더 빨리 닫혀서요

@붉은풍차 그거 설정할 수 있어요 아주 쉽게요 

그냥 유지보수업체에 전화하든지 아파트 관리실에 얘기 하던지 해서 

문 닫히는 시간이 길어서 불편하다 조정해달라하면 되긴할건데 

안에 타고 있으면 닫힘버튼 누르면 될거고 밖에 있으면 다타고 가는거니까 굳이? 라고 해서 잘안하죠

그리고 장애인 겸용이면 자동닫힘은 무조건 10초이상 열려있다가 닫혀야 되서 그런걸 수 도 있어요

층누르는 버튼이 정면에 가로로 길쭉하게 있는거 말고 측면에 세로로 또 있으면 장애인겸용이니까

10초 밑으로는 설정 못해요

@붉은풍차 장애인겸용인데 10초 이내로 닫히면 설치할때 설정을 안한거고 

설치검사때도 검사원이 확인 안하고 그냥 지나간거고

나중에라도 정기검사 나와서 지적당하면 조건부 합격 사항이라 무조건 시정 하긴 해야합니다

원래는 검사원이 문닫히는 시간 10초 직접 세면서 확인하거든요

근데 검사원이 귀찮아서 검사안하면 계속 유야무야 넘어갈 수 는 있겠지만 한번 걸려서 조건부 맞으면

그다음에 시정 안해놓으면 운행정지 당하기때문에 하긴해야되요

그리고 여담이지만 더 빨리 닫히는곳이 괘씸하다던지 원래대로 만들고 싶다던지 하면 

승강기안전공단에 설치검사 미흡으로 민원 넣으면 빨리 닫히는 곳도 10초로 바뀌는 매직을 볼 수 있습니다

@시작은시크릿. 

늦은 시간임에도 댓글 감사합니다.

'층 누르는 버튼이 정면에 가로로 길쭉하게 있는거 말고 측면에 세로로 또 있으면 장애인겸용이니까 10초 밑으로는 설정 못해요'

이 사유로 조정 불가하다고 안내받았는데, 강제사항이라면 달리 방법이 없네요

@다리미112 아는척 하려면 제대로 알고하던지ㅋ

@다리미112 가만이 있으면 중간이나 가지 ㅉㅉㅉ

@붉은풍차 

입대위도 맞고 입대의도 맞습니다.

입대위 : 입주자대표위원회

입대의 : 입주자대표회의

입대의를 많이 쓰는거지

입대위가 틀린말은 아닙니다.

입대의가 100프로 맞다면

대가리를 의장이라고 해야지요.

그런데 회장 이라고 하잖아요

@베이비수 

맞고 틀리고는 제가 판단하지 못합니다.

장소마다 비대위, 입대위, 입대의로 제각각 명명하고 있으나, 현재 공식 명칭은 입주자대표회의 입니다.

공동주택관리법, 공동주택관리법 시행령, 시행규칙, 국토부 사업자 선정지침, 회계기준 등에 입주자대표회의로 되어 있습니다.

@붉은풍차 

공동주택관리법을 적용 받지 

않는 공동주택도 많답니다.

그런곳에서 입대위도 사용합니다.

본인 판단하지 못하면 못박지는 마세요.

캬!! 국장 마스터

카도어 와이어로프나 도어모터는 고장수리의 영역이라 

본문의 교체공사랑은 좀 성격이 다르죠

@시작은시크릿. 한번쯤은 합니다...

20년 넘어서부터는 교체 생각하죠...

보통 엘베 교체한다고 하는게 카를 교체하죠....