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서울 집값이 올라간 이유 조합하면 됩니다.53

  • kuma777
  • 등록일 2024-07-22 01:25
  • 조회수 33617

  • '작년에 사둘 걸'…비싸서 외면 받던 서울 미분양 줄줄이 완판
  • 서울 아파트 분양가격이 3.3㎡ 기준 4000만원을 첫 돌파하는 등 고공행진을 거듭하자 기존 미분양 단지들이 재평가를 받으면서 소진되고 있습니다. 20일 업계에 따르면 서울 동작구 상도동 ‘상도 푸르지오 클라베뉴’는
https://n.news.naver.com/article/374/0000393571?ntype=RANKING 

 

 

1번 

작년까지 평당 4천에 미분양 나던 서울이

수도권 같이 평당 4천에 분양 하는 바람에

수요와 공급으로 서울 미분양이 모두 매진

 

 

 

2번

지방은 유령도시

건물주 투자 = 거지

 

 

돈버는 사람 마인드

 

서울집값은 현상유지 = 물가 인상도 따라가지 못했다.

지방은 망했다 = 미분양 + 인구 감소 미래가 없다.

 

망했다는 지방분들이 서울에 미분양을 다 사신게 아닐까 합니다.

 

특히 대구는 답없을 정도 미분양

 

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제니스타 / 네이버부동산 들어가서 서울찍고 분양예정 눌러보세요 진짜 행복주택말고 암거도없어요 향후 공급이없어요 8 0
pin-ups / 대출 풀어주니까 오르는 거예요. 금리 차는 연기금으로 방어(국민 세금 녹이는 중)하고. 13 3
절건세상 / [이미지 코멘트입니다] 9 0
푸우오빠™ / 첨부터 이번 정부는 집값 올리는 정책을 폈었죠. 다만, 집값이 안오른것 뿐이었죠. 지금도 금리는... 11 0

다른의견 0 추천 8 제니스타

네이버부동산 들어가서 서울찍고 분양예정 눌러보세요

진짜 행복주택말고 암거도없어요

향후 공급이없어요


2024-07-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 심심한데이

서울에 풀땅이 없어서 재개발 재건축에 의존해야하는데 건축비가 많이 오르면서 분담금이 늘어나서 기존 거주민들조차 이제 재개발 재건축을 꺼려하기 시작해서 

2024-07-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 바나나차차나나

아...

2024-07-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 내가고냥이냐

내년에 공급좀 있고, 내후년부터 씨가 마르죠

2024-07-22 점아이콘
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다른의견 1 추천 1 이몰랑

서울은문제가 아파트올릴땅이없죠

2024-07-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 헬리
재건축은 넘쳐남
2024-07-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 두리번두리번~

재건축은 한참 걸리는게 문제죠

2024-07-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 +_익명_+

@헬리 

사업단계 재재들 대부분 나자빠진건 알고나 쓰는거지

 

2024-07-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 내가고냥이냐

@헬리 10년걸리죠ㅎㅎ

2024-07-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 온세상이한라봉
지방에서 산것도 있겠지만

서울 집값은 우상향한다는 믿음이 더 높아졌으니 집값 하락시기에 주춤했던 서울 사람들도 다시 매수세로 돌아선거죠

2024-07-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 2 자피나

정책이요

2024-07-22 점아이콘
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다른의견 2 추천 2 정수기물
이번 정부에 정책이라는게 있었나요?
2024-07-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 4 무명가수

부동산이 얼어있다고 풀어주긴 많이 풀어줬음

 

근데 풀어준거치고 빨리 오르진 않았죠

2024-07-22 점아이콘
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다른의견 3 추천 0 읽일읾읽

@무명가수 풀어준게 있나요?? 걍 그대로 있는거 같은데

2024-07-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 3 무명가수

@읽일읾읽 찾아보면 많이 나올거에요 많이 궁금하시면 찾아보는것도 괜차늠 아니면 제가 시간날때 찾아서 올려드릴게용

2024-07-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 3 나다이스

@정수기물 주담대를 저리에 풀라고 은행 압박. 실질 금리 3프로대.

 

주택담보대출 금리가 3.99%로 지난달(4.16%)보다 0.17%포인트 하락했다. 지난해 11월 이후 3개월 연속 하락하는 추세로, 2022년 5월(3.90%) 이후 가장 낮다.

 

신혼부부면 2프로대로...

2024-07-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 무명가수

@나다이스 과열지구도 칼같이 풀어줬는데 잘 모르는거 같더라구요

2024-07-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 시골러

@읽일읾읽 청약도 대폭 풀어줬죠

 강남일부를 제외하고 

 무주택 부부기준 특공 1 + 1순위 2번  가능

 둘다 당첨 가능하거나 원하는거 골라 갈수도 있어요

2024-07-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 별스

@정수기물 관심이 없으신거죠

문정부때 재개발 재건축 막은거

강남 3구빼고는 거의 풀고 

용적률도 많은 완화해줬고 

재건축 안전진단 완화되어서

개발하기 좋은 조건으로 풀었지만

건축비 상승으로 다들 못 하고 있는거죠

2024-07-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 됐다마

대구 이제 오를 거 같지 않나요?

2024-07-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 디르홀레이
대구가 공급량이 전국 최상위 수준인 걸로 아는데

뭔수로 올라요?

2024-07-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 오랜지먹은지오랜지

천년만년 공급과다는 아니겠죠.. 시간이 지나 공급감소가 되는 때 맞춰서 들어가야죠

2024-07-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 뱃살마왕

@오랜지먹은지오랜지 인구가 줄어드는데 시간이 지난다고 공급감소가 될리가요...

 물론 오래된 집을 떠나서 신축으로 가려는 사람이 있을 수도 있겠지만

2024-07-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 정수기물
대구가 상승하면 서울 10배 이상 오르는게 정상일듯
2024-07-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 유클레

오르는게 혹시 날씨 말하는건가요?

2024-07-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 뽀까밥

대구도 상급지는 다 올랐어요

전고점 돌파한 곳도 많구요

중하급지가 다 박살 났죠

2024-07-22 점아이콘
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다른의견 3 추천 13 pin-ups

대출 풀어주니까 오르는 거예요.

금리 차는 연기금으로 방어(국민 세금 녹이는 중)하고.

2024-07-22 점아이콘
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다른의견 2 추천 6 감자깡수미칩

설마 말하는 대출이 신생아특례대출인가여? 아이도 있어야 하고 9억 이하 아파트만 대상이 되는ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 어디서 들은 이야기는 있어서 금리 올리면 내수 줄초상임 자영업자들 90% 망함

2024-07-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 나다이스

주택담보대출 금리가 3.99%로 지난달(4.16%)보다 0.17%포인트 하락했다. 지난해 11월 이후 3개월 연속 하락하는 추세로, 2022년 5월(3.90%) 이후 가장 낮다.

 

2024-07-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 냠냠너구리

서울은 공급자체도 없고 재료비랑 인건비 상승으로

 

사전청약했던것들 싹 취소중이라 희소성이 높아졌죠

2024-07-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 감자깡수미칩

??? 돈 없으면 지방에서 내집 마련 하면 됩니다

2024-07-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 9 절건세상

 


 

2024-07-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 11 푸우오빠™
첨부터 이번 정부는 집값 올리는 정책을 폈었죠.

 

다만, 집값이 안오른것 뿐이었죠.

 

지금도 금리는 미국보다 낮잖아요.

2024-07-22 점아이콘
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  • 알림 욕설, 상처 줄 수 있는 악플은 삼가주세요.
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