부럽..

와..

뽐뻐들 평균연봉 1억3천 아닌가요?

저렇게 돈많은 사람 많은데 국장은 망하고 있고 지방 미분양 10만채

내리면 입주민들이 대모해서 못들어오게 해요

부동산 경기가 좋으면 건설사들이 미분양 걱정없이 신축 마구마구 올릴텐데

지금같이 안좋으면 미분양 리스크때문에 마구마구 신축 못올리고

정`~~말 좋은 위치나 미분양 안 날만한 곳에 핀셋으로 건설되면

신축은 더욱더 귀해져서 기존 신축물량들은 오르고

경기는 안좋아서 구축들은 가격 처참하고...

서울아파트 = 상위 10프로 안만 노릴수있는곳

애초에 비싼게 정상

서울집은 빌라도 있어요 3억대도 널렸음

찾아보면 20평대 3~4억짜리 있음. 

물가 오른 건 받아들이면서 신축 아파트 오르는 건 왜 못 받아들이나요?

서울 외곽에 오래된 구축은 아직도 평당 2천 안되는 아파트 많이 있어요.

요지에 신축은 원래 비싸요.

시한폭탄 언제 터지나요ㅎㅎㅎ

시한폭탄은 30년전에도 들은건데 도대체 언제터짐??

버블세븐

시한폭탄이 수십년간 째깍거리기만하고 안터지면 폭탄일까요

시한폭탄 아닙니다.

장기적으로 봤을때 서울 집값은 올라갈 수 밖에 없습니다.

가계대출은 계속 쌓여가고 한은은 통화 계속 찍고 있죠?

정확하게는 집값이 오르는게 아니라 화폐가치가 계속 떨어지는겁니다.

사람들이 힘들어하는 이유도가 치솟는 물가 대비 소득이 따라가질 못하니 그러는건데, 생활이 불가능할 정도는 아니여서 꾸역꾸역 사는거죠.

강남 신축 1억 .반포 신축은 1.6억임 

폰지 사기 생각하면 딱 맞음.

이건10년전부터 해오던소리..

일본의 잃어버린 30년은 86년 플라자합의 이후에 시작이 된거고

부동산 버블은 91년도에 터진것입니다.

몇년 몇년을 지적할려는게 아니라

부동산 버블붕괴는

기본적으로 국가의 마이너스 경제성장이 기본이 되어야 합니다.

그리고 국가의 고금리정책과 부동산 담보정책등이 맞아야 버블이 터지는것이지

경제가 일정하게 상승하고 인플레이션이 발생하는 이상 

한국에서는 아파트는 무너지지 않을거라고 생각됩니다.

물론 부동산이라는것이 주식마냥 단기장이 아니기에 짧은 구간구간 힘든구간도 있겠지만

경제가 성장하는 동안에는 부동산 버블은 터지지 않을거라는게 제 생각입니다.

물론 틀릴수도 있죠.

님의 견해처럼 뻥~ 터질껄 대비해서

아파트를 안사는건 좋은 선택일수는 있습니다.

하지만 최소한 물가상승 인플레이션 2% 헷지는 해놓고 그런 말씀을 하셔야 합니다.

금? 채권? 예금? 비트코인? 그 어떤 투자방법 모두 존중받아야하고 다 좋은 선택입니다.

여쩌볼께요 자산 전부 몰빵 처놓으셨나요? 하다못해 재산 반은 전세로 살고 

나머지 자산 몰빵으로 투자해서 매년 4%이상 수익낼 자신 있으신가요?

쉽다구요? 그러면 님 생각이 맞습니다.

하지만 대부분은 힘들죠. 왜냐하면 전재산 몰빵이나 절반투자는 정말 쉬운 결정이 아니거등요

한국에서는 아직까지 전자산을 몰빵처놓기 제일 좋은건 아파트죠.