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아파트도 자동차처럼 감가상각시대가 된듯..7

  • ckfurtk
  • 등록일 2024-01-03 11:24
  • 조회수 1679

 

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시세가 5억인데 재건축분담금이 5억이 넘네요

그동안 용적율을 하도 높여놔서 이제는 경제성있는 재건축 단지가 거의 없음

거의 1대1 수준..

이제는 노후아파트 재건축 기대감 시세상승 이런말은 개나줘가 될것이고,

 자동차처럼 연식에 따라 헐값되는 아파트가 속출할 듯 싶습니다.

시간이 갈수록 단독이 뜰듯...


 

 

 

 

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다른의견 0 추천 0 지구표준
대한민국 전체 인구가 감소하기 시작하는 2024년부터는 부동산 시장도 달라질꺼 같긴 합니다.

 

이전까지는 출생율이 낮아져도.. 전체 인구는 계속 증가한 상황이었지만...

2024-01-03 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 복있는사람임

최근 인구는 감소중이였습니다

연간 12만명 내외로 몇년간 줄었습니다

 

이미 소도시 하나정도 매년 사라지고 있습니다

2024-01-03 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 토템
ppompungi
2024-02-02 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 eeden12
한강 주변 

강남

서울 노른자 등등

몇곳 그외 특수 함 몇곳 빼고 절대적으로 헐값됩니다 

다 일본 따라가게 되어있어요 

2024-01-03 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 [* 익명1 *]

이게 언플이죠

 

기존집이 10평대인데 30평대로 3배 큰집 받으려고하니 분담금드는거지

본인평수 그대로 받으면 사업성 진짜 좋은 곳입니다.

 

밑에 작게쓰인 글을 보셔야죠.(84분양받을시)

 

 

 

저런 기적의 논리면 강남 도곡.대치동 같은 부촌도

기존 30평서 90평로 분양 받으면 분담금 나온다고 

감가상각 시대라고 써야죠.

2024-01-03 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 메메
지금 37층씩 짓는데

다음엔 80층은 되야 수익이 나는걸

 

누가 재건축을 할까요?

택도 없쥬 

 

23층짜리도 종이처럼 지어나서 옆집 화장실소리 통화소리 다 들리는데 37층? ㅋㅋㅋㅋ

 

떨어져있는 엘베소리까지 장난아니게 다들림 

20년후 37층은 어떨지? 거기다 엘베 한번 고장나면??

2024-01-03 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 뿡

일자리 있는 곳은 살아남고

지방은 소멸수준으로 가겠죠

 

개인적으로 2,3, 9,신분당선 역근처 15년내 아파트들은 계속 오를거라 생각합니다

2024-01-03 점아이콘
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