인구가 10만명인데 상가가 3만개인 곳도 있고
근데 개그맨 표영호님도 부동산 유튜브 하시더라고요
안양도 공실율이 어마어마 합니다
수도권 전체가 어마어마 한듯하네요
그래도 임대료는 안내려줌 ㅋㅋ
새건물은 대출로 상가 분양 받은 사람들이라...
월 임대료를 내리면 건물 가치가 떨어지면서 목돈을 상환해야되는 상황이 올 수 있어서 내리지도 못한다고 알고 있습니다.
퇴직금에 은행돈 대출받아서 산 분들은 이자때문에 못내려주는데
그러다 경매 나오기도 하죠
사실 상가는 공실이 되면 월세 못받은 부분만이 아니라
관리비도 같이 나가야 하는지라.....
헬리오시티도 상가공실률이 꽤 된다던데 다른데는 말 다했죠
상가는 거의 다 망할 수 밖에 없죠
온라인 대체가 안 되는 병원 약국 미용실 식당 카페 정도만 살아남을 듯
오프라인 전체가 망쪼죠
온라인 구매 배달구매가 많아지면서
심지어 대형마트들도 매장매출은 똥망이라고......
물론 레드오션에서도 버티는 걸 넘어서 대박치는 능력자분들은 항상계시고요
인터넷으로 구매하는경우가 많고 해외여행이 많아지면 자영업이 힘들어지죠
경쟁력있는 최상위 포식자들 제외하곤
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안양도 공실율이 어마어마 합니다
수도권 전체가 어마어마 한듯하네요