우리나라 신축 집값 분양가가 굉장히 높은 편이네요?18
- 닉네임은뭘로바꿀까요
- 등록일 2022-12-02 16:08
- 조회수 1219
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파워링크 
등록안내
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 나한테왜그래임뫄
자재비는 국제정세가 혼란스러워 많이 올랐지만 언젠간 안정되겠죠.
문제는 땅값이랑 인건비... 지금분양가는 땅값의 영향이크다고 봅니다.
2022-12-02
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닉네임은뭘로바꿀까요
원자재값은 다시 제자리 찾을 수도 있겠군요...
땅값과 인건비는 어찌 못하나봅니다..;
2022-12-02
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닉네임은뭘로바꿀까요
헉 정말요?;;; 미쳤네요 정말... 심각하네요
2022-12-02
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[* 비회원 *]
인간이 평생 벌어서 저축 10억 과연 가능할지 정년기준 30~60살 30년동안 일할수있는기간인데 말이죠 급여야 10억은 넘겠지만 저축을 10억해야 국평을 사는건데 허허
2022-12-02
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닉네임은뭘로바꿀까요
그렇다고 하기에는 우리나라에 돈 많은 사람이 쎄고 쎈건지...
다 팔리니깐 의문입니다 정말..
2022-12-02
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빈츠s
수도권은 34평 신축기준 6억~7억이상은 할거같네요.
원재료 상승에 인건비도 상승...
2022-12-02
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kjh89
분양공고문 한번 비교해보세요. 비슷한 시기에 건설비용이 얼마나 차이나는지.. 평당 건설비가 거의 비슷하다는건 아니지만.. 대지비차이가 클겁니다.
2022-12-02
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닉네임은뭘로바꿀까요
이번에 건설사 영업이익 비교해보니깐 오히려 매출액이 줄어드는 판국이던데...
즉, 분양가가 비싸도 남는건 더 없다는 뜻일 수 잇겠는데 이게 대지비로 어마어마하게 들어가는 것 같네요...
2022-12-02
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[* 비회원 *]
진짜 시골 촌구석 분양가도 전용84가 4억수준임
그렇다면 땅값 비싼 수도권은 비쌀수밖에 없음
2022-12-02
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닉네임은뭘로바꿀까요
네? 시골 촌구석 분양가도 그정도라구요?
너무 심각합니다.. 말이 안되네요 정말..
2022-12-02
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[* 비회원 *]
네 저희 부모님이 인구10만정도의 경북 촌구석 시골에
사시는데 이번에 분양하는 아파트가 4억이더라구요
2022-12-02
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녹색지구
이제 금리 올라가고 미분양속출하면 정신차리고 내려올겁니다.
2022-12-02
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나그네0028
분양가 공개가 어려운 이유이죠.
분양가 공개까지 가지 않아도 단순한 계산으로,
30평 아파트 대지지분 넉넉 잡아 16평 정도 공사비 넉넉 잡아 평당 700만원 그럼 2억원 정도가 공사비입니다. 나머지 7억이 땅값인 것인데, 그럼 평당 4천만원 정도인 것이에요.ㅋ
문제는 인근 빌라 대지지분 평당가 계산하면 평당 2천 정도 하죠.ㅋ
분양원가 상관없이 그냥 주변 시세에 맞춰 공급될 뿐입니다.
2022-12-02
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2QUICK
지방도 4억인데 검단 4억은 싼편이였죠 지금 경기도 입주중인곳 분양가까지 떨어졌고 마피도 있는데 이런거 잡아서 5~10년 살다보면 꽤 큰 자산은 늘려줄껍니다
2022-12-02
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다 땅값이죠