전세 집주인이 빤스런 했는데요135
- 으쩌라고유
- 등록일 2021-11-25 02:55
- 조회수 46896
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파워링크 
등록안내
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 사랑가
전세보증사기 많던데 ㄷ.ㄷ ㄷ
2021-11-25
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으쩌라고유
전세 보증사기는 뭔가여 ?
2021-11-25
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사랑가
집이 경매되고 집주인은 보증금 먹튀죠 ㄷ.ㄷ
2021-11-25
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@으쩌라고유 댓글에 위추드림. 1년 고생해서 겨우 받아냄요. 제가 했던것들 참고하시라고 남깁니다.
앞으로 가실길이 멉니다. 임차권 등기 설정 임대차 보증금 지급명령 신청 재산명시 신청 통장 압류 유체 동산 압류(빨간딱지) 자동차 압류 부동산 강제관리 신청(강제 경매와 비슷. 임대료 묶어버리기) 채무불이행자목록 등재(신용불량자)
위 나열한 민사이어서 바로 형사도 진행
사기, 민사집행법 위반(거짓재산목록제출), 부동산불법명의수탁 혐의 형사고소 ->벌금형.
이정도 하니깐 잘못했다고 빌면서 다 갚더라고요
현재진행중인건 불법행위로 인한 손해배상 소송(위자료 등) 진행중입니다.
화이팅입니다.
2021-11-25
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Rossoneri
@킁킁킁이게무슨냄새지
2021-11-25
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김차파
@킁킁킁이게무슨냄새지
보증보험 접수를 위해 임차권 등기전 해야할일 추가
1. 집주인이 잠적했으므로 계약종료의사를 전달해야함 2. 내용증명은 효력은 있으나 보증보험 처리 하려면 공시송달을 해야함 3. 공시송달을 위해 전자소송 진행, 이후 공시송달 4. 공시송달 일정기간 지난 후 법원이 의사표시가 전달 되었음 결정 5. 1~4가 되어야 비로소 계약 해지 통보했다는게 사실이 되어 보증금사고로 접수가 가능함
== 이후 윗분이 적어주신 과정부터가 직접적으로 보증금사고 접수하고 돌려받는 과정임
2021-11-25
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안녕구매자
@킁킁킁이게무슨냄새지 전세사기 인실 ㅈ ㅇㄷ
2021-11-25
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그대앞에서
전세보증금 먹튀 민사형사 소송 ㅇㄷㅇㄷㅇㄷㅇㄷㅇㄷㅇㄷ
2021-11-25
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거져줄께잘사가
@킁킁킁이게무슨냄새지 전세사기 인실ㅈ ㅇㄷ
2021-11-25
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HenryV
@킁킁킁이게무슨냄새지 전세 ㅇㄷ
2021-11-25
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리나크
@김차파 제 친구가 최근에 전세보등사기 당했는데 이 글 한번 보여줘야겠네요 혼자서 하시다니 대단하십니다
2021-11-25
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가는거냐냐냐냐냐
@킁킁킁이게무슨냄새지
전세사기 대처 순서 ㅇㄷ
보증보험 접수를 위해 임차권 등기전 해야할일
1. 집주인이 잠적했으므로 계약종료의사를 전달해야함 2. 내용증명은 효력은 있으나 보증보험 처리 하려면 공시송달을 해야함 3. 공시송달을 위해 전자소송 진행, 이후 공시송달 4. 공시송달 일정기간 지난 후 법원이 의사표시가 전달 되었음 결정
임차권 등기 설정 임대차 보증금 지급명령 신청 재산명시 신청 통장 압류 유체 동산 압류(빨간딱지) 자동차 압류 부동산 강제관리 신청(강제 경매와 비슷. 임대료 묶어버리기) 채무불이행자목록 등재(신용불량자)
위 나열한 민사이어서 바로 형사도 진행
사기, 민사집행법 위반(거짓재산목록제출), 부동산불법명의수탁 혐의 형사고소 ->벌금형.
불법행위로 인한 손해배상 소송(위자료 등) 진행
2021-11-25
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@알테어 처음에 변호사 불알친구한테 밥 먹으면서 자문정도만 받고 소장 부터 내용증명 고소장 및 기타 각종 서류들 일체 제가 작성했습니다.
원래 학창시절 법 공부 좀 했었습니다. (고교 과목 법과사회_요즘은 법과정치? 정치와법? 으로 개정) 고교과정만 잘 이수하고 인터넷 검색 좀 하고 법전 보고 법령 이해할 정도 수준이면 문제없이 혼자서도 인터넷전자소송자이트에서 혼자서 충분히 가능합니다. 돈도 안들고요.
단, 스트레스나 정신적 육체적 피로는 많이 발생하고 시간도 많이 아깝죠. 그러한 것들은 앞으로 월세를 사는 한이 있더라도 절대 전세로는 살면 안되겠다 교훈 얻는걸로, 년 12프로 이자 받는것, 위자료 손배 소송 등으로 돈 받아냄으로서 뚱 칩니다.
덤으로 상대방도 개고생 하게 만들고요. 서민들 없는사람들 잘못건들면 뭐 된다는거 확실히 보여줘야 사회가 좋아지고 발전하는거죠.
2021-11-25
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넌Soul이없어
@킁킁킁이게무슨냄새지 댓글에 위추드림. 1년 고생해서 겨우 받아냄요. 제가 했던것들 참고하시라고 남깁니다.
앞으로 가실길이 멉니다.
임차권 등기 설정 임대차 보증금 지급명령 신청 재산명시 신청 통장 압류 유체 동산 압류(빨간딱지) 자동차 압류 부동산 강제관리 신청(강제 경매와 비슷. 임대료 묶어버리기) 채무불이행자목록 등재(신용불량자)
위 나열한 민사이어서 바로 형사도 진행
사기, 민사집행법 위반(거짓재산목록제출), 부동산불법명의수탁 혐의 형사고소 ->벌금형.
이정도 하니깐 잘못했다고 빌면서 다 갚더라고요
현재진행중인건 불법행위로 인한 손해배상 소송(위자료 등) 진행중입니다.
화이팅입니다. ㅇㄷ요!!
2021-11-25
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얼리더
@킁킁킁이게무슨냄새지 전세 ㅇㄷ
2021-11-25
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존포브스내쉬
@킁킁킁이게무슨냄새지 전세 ㅇㄷ 소송
2021-11-25
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삼시피자
@킁킁킁이게무슨냄새지 전세보증사기 대처 와드박습니다! 감사합니다~
2021-11-25
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세상은넓고살꺼도많네
@킁킁킁이게무슨냄새지 임차권 등기 설정 임대차 보증금 지급명령 신청 재산명시 신청 통장 압류 유체 동산 압류(빨간딱지) 자동차 압류 부동산 강제관리 신청(강제 경매와 비슷. 임대료 묶어버리기) 채무불이행자목록 등재(신용불량자)
위 나열한 민사이어서 바로 형사도 진행
사기, 민사집행법 위반(거짓재산목록제출), 부동산불법명의수탁 혐의 형사고소 ->벌금형.
정보 감사합니다. 전세사기 ㅇㄷ
2021-11-25
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가람잡이
@으쩌라고유 전세사기 대처 순서 ㅇㄷ
보증보험 접수를 위해 임차권 등기전 해야할일
1. 집주인이 잠적했으므로 계약종료의사를 전달해야함 2. 내용증명은 효력은 있으나 보증보험 처리 하려면 공시송달을 해야함 3. 공시송달을 위해 전자소송 진행, 이후 공시송달 4. 공시송달 일정기간 지난 후 법원이 의사표시가 전달 되었음 결정
임차권 등기 설정 임대차 보증금 지급명령 신청 재산명시 신청 통장 압류 유체 동산 압류(빨간딱지) 자동차 압류 부동산 강제관리 신청(강제 경매와 비슷. 임대료 묶어버리기) 채무불이행자목록 등재(신용불량자)
위 나열한 민사이어서 바로 형사도 진행
사기, 민사집행법 위반(거짓재산목록제출), 부동산불법명의수탁 혐의 형사고소 ->벌금형.
불법행위로 인한 손해배상 소송(위자료 등) 진행
2021-11-25
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hyunoopy
@킁킁킁이게무슨냄새지 보험사기 와드 ㅎㅎ
2021-11-25
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unreplaceable
전세사기 ㅇㄷ
2021-11-25
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맛이말오
2021-11-25
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@가는거냐냐냐냐냐 전세사기 대처 순서 ㅇㄷ
보증보험 접수를 위해 임차권 등기전 해야할일
1. 집주인이 잠적했으므로 계약종료의사를 전달해야함 2. 내용증명은 효력은 있으나 보증보험 처리 하려면 공시송달을 해야함 3. 공시송달을 위해 전자소송 진행, 이후 공시송달 4. 공시송달 일정기간 지난 후 법원이 의사표시가 전달 되었음 결정
임차권 등기 설정 임대차 보증금 지급명령 신청 재산명시 신청 통장 압류 유체 동산 압류(빨간딱지) 자동차 압류 부동산 강제관리 신청(강제 경매와 비슷. 임대료 묶어버리기) 채무불이행자목록 등재(신용불량자)
위 나열한 민사이어서 바로 형사도 진행
사기, 민사집행법 위반(거짓재산목록제출), 부동산불법명의수탁 혐의 형사고소 ->벌금형.
불법행위로 인한 손해배상 소송(위자료 등) 진행
2021-11-25
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알고싶지
@킁킁킁이게무슨냄새지
전세사기 대처 순서 ㅇㄷ
보증보험 접수를 위해 임차권 등기전 해야할일
1. 집주인이 잠적했으므로 계약종료의사를 전달해야함 2. 내용증명은 효력은 있으나 보증보험 처리 하려면 공시송달을 해야함 3. 공시송달을 위해 전자소송 진행, 이후 공시송달 4. 공시송달 일정기간 지난 후 법원이 의사표시가 전달 되었음 결정
임차권 등기 설정 임대차 보증금 지급명령 신청 재산명시 신청 통장 압류 유체 동산 압류(빨간딱지) 자동차 압류 부동산 강제관리 신청(강제 경매와 비슷. 임대료 묶어버리기) 채무불이행자목록 등재(신용불량자)
위 나열한 민사이어서 바로 형사도 진행
사기, 민사집행법 위반(거짓재산목록제출), 부동산불법명의수탁 혐의 형사고소 ->벌금형.
불법행위로 인한 손해배상 소송(위자료 등) 진행
2021-11-25
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살빼면업힐머신
@킁킁킁이게무슨냄새지 전재사기 와드
2021-11-25
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호옹이이이2
@킁킁킁이게무슨냄새지 전세사기 ㅇㄷ
2021-11-25
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한바퀴돌은자
@킁킁킁이게무슨냄새지 전세사기대처법 ㅇㄷ 정보감사합니다
2021-11-25
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실천자
@킁킁킁이게무슨냄새지 우와... 집주인 버로우타면 전세보증금 돌려 받기 위한 법적 절차가 많군요. 이 많은 과정들을 순수 진행하셨다니 ㅎㄷㄷ 대단하고 또 존경스럽습니다. 마지막 그로인한 피해 위자료까지 진행중이시다하니 좋은 결과 있으시면 좋겠네요. 하긴 법이라는게 이용하고 지키라고 존재하는 건데... 모른다고 가마니되지말고 이처럼 좋은 선례 남겨주신분들 노하우 잘 봐뒀다가 활용해야죠. 경험과 노하우 공유 감사합니다.
2021-11-25
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@킁킁킁이게무슨냄새지 전세사기 대처 순서 ㅇㄷ
보증보험 접수를 위해 임차권 등기전 해야할일
1. 집주인이 잠적했으므로 계약종료의사를 전달해야함 2. 내용증명은 효력은 있으나 보증보험 처리 하려면 공시송달을 해야함 3. 공시송달을 위해 전자소송 진행, 이후 공시송달 4. 공시송달 일정기간 지난 후 법원이 의사표시가 전달 되었음 결정
임차권 등기 설정 임대차 보증금 지급명령 신청 재산명시 신청 통장 압류 유체 동산 압류(빨간딱지) 자동차 압류 부동산 강제관리 신청(강제 경매와 비슷. 임대료 묶어버리기) 채무불이행자목록 등재(신용불량자)
위 나열한 민사이어서 바로 형사도 진행
사기, 민사집행법 위반(거짓재산목록제출), 부동산불법명의수탁 혐의 형사고소 ->벌금형.
불법행위로 인한 손해배상 소송(위자료 등) 진행
2021-11-25
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애벌영구
@킁킁킁이게무슨냄새지 전세사기 와딩
2021-11-25
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북이
@킁킁킁이게무슨냄새지 전세사기 대처 순서 ㅇㄷ
보증보험 접수를 위해 임차권 등기전 해야할일
1. 집주인이 잠적했으므로 계약종료의사를 전달해야함 2. 내용증명은 효력은 있으나 보증보험 처리 하려면 공시송달을 해야함 3. 공시송달을 위해 전자소송 진행, 이후 공시송달 4. 공시송달 일정기간 지난 후 법원이 의사표시가 전달 되었음 결정
임차권 등기 설정 임대차 보증금 지급명령 신청 재산명시 신청 통장 압류 유체 동산 압류(빨간딱지) 자동차 압류 부동산 강제관리 신청(강제 경매와 비슷. 임대료 묶어버리기) 채무불이행자목록 등재(신용불량자)
위 나열한 민사이어서 바로 형사도 진행
사기, 민사집행법 위반(거짓재산목록제출), 부동산불법명의수탁 혐의 형사고소 ->벌금형.
불법행위로 인한 손해배상 소송(위자료 등) 진행
2021-11-26 *
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별명이라구
@킁킁킁이게무슨냄새지 전세 ㅇㄷ 감사합니다!
2021-11-26 *
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[* 비회원 *]
신축빌라 아니죠?
2021-11-25
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으쩌라고유
신축아니에요 그리고 보증보험으로 100% 돌려받는거에요
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[* 비회원 *]
부동산 등기두등본 떼 보세요 인터넷으로 1000원 입니다 근저당 잡혀있는 거 있나 보세요
전세자금대출이면 집주인이 배째라 하기 어려울텐데 그러는 거보면 뭔가 찜찜하네요
2021-11-25
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아서플랙
@햇살가득이요 보증보험 들었는데 왜 떼어봐야 해요? 보증보험 요즘 일 안하나?
2021-11-25
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김차파
@아서플랙 보증 보험이 가만히 있는다고 돈주는 시스템이 아닙니다
집주인이랑 임차종료 소송해서 법원 결정정본 받고공시송달 해야 그걸 기반으로 돈줍니다
2021-11-25
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내가갈께하와이!!
@아서플랙 주변 동료가 이번에 당했는데 계약 내용에 따라 지급 않할수도 있습니다 일반적으로 상식과 다르지만 최근 사기가 많아 바뀐듯 몇달 개고생
2021-11-25
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혜정이전전전남친
@내가갈께하와이!! 보증보험 자체가 가입할때 당사자간 계약서를 반드시 첨부해야 하고 내용이 알맞지 않으면 가입 조차 안되는데 가입은 됐는데 계약 내용에 따라 지급이 안된다는건 무슨 소린가요? 일부 이면계약이나 이상한 내용 숨기고 기만한 계약아닌 일반적인 계약은 아무 상관없습니다. -현직 10년차 담당자-
2021-11-25
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혜정이전전전남친
@김차파 그건 보험사가 집주인한테 구상권 청구할떄 쓰는거구요, 피보험자가 정당하게 지급요청하면 정해진 기간내에 지급해야 합니다.
2021-11-25
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김차파
@혜정이전전전남친 아니에요 다시 알아보세요, 집주인이 빤스런 했다 = 계약종료 합의 안된 상황이라 저 과정 거쳐야 합니다, 제가 올해 겪은일입니다
2021-11-25
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나도뽐쁘
@혜정이전전전남친 이번에 뉴스에서 문제로나온 케이스는 아마 말씀하신 기만계약인거 같더라구요. 집주인이 신탁회사에 대출을 받으면 보증보험에 가입시 신탁회사가 승인한 도장이 있거나 대리인이 했다면 신탁회사 대리인동의서가 있어야하는데 그런것없이 집주인하고만 한거라 보증보험 계약자체가 무효라고 지급을 안하더라구요.
글쓰신분이 이런케이스가 아니길 바라며 얼른 보증보험사에 확인하시는게 좋을것 같습니다.
2021-11-25
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[* 비회원 *]
@김차파 소송이 아니라 그냥 임차권등기명령만 해놓으면 됩니다. 집주인한테는 문자나 내용증명으로 전세 만료 통보만 하면 되고요.
2021-11-25
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혜정이전전전남친
아 그렇다면 그건 집주인과의 사실관계 확인을 먼저 하는 절차겠네요. 근데 그게 그렇게 오래 걸리지는 않을텐데요
2021-11-25
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김차파
@티스그루 아니요, 그게 안된다구요.. 집주인이 잠적한 상황에서는 임차계약 해지의사표시가 안된거기 때문에 전자소송으로 법원의 결정을 받아야 합니다, 또한 공시송달도 해야 하구요, 그래야 비로소 임차권등기를 할수 있습니다
보증보험만 들어놓으면 만사 오케이? 아닙니다. 돈은 어찌어찌 지킬지언정 수많은 시간을 스트레스 받으며 할애 해야합니다..
부디 글쓴분이 정확한 정보를 얻어가시라고 제 전자소송 올립니다 (이게 겨우 1단계 계약해지 요청입니다, 이후 과정 더있어요)
2021-11-25
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always_001
@햇살가득이요 요즘은 부동산 등기부등본 가지고도 다 확인하지는 못한다고 하더라고요. 법인으로 했을 경우 신탁같은걸 확인해봐야 한다더라고요.. 개인으로 해쳐먹다가.....법인만들어서 또 해쳐먹는경우가 많다고 해서.....참 세상 살기 빡빡해지네요.
2021-11-25
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칸쵸베베
@김차파 제가알기론 전세보증보험이 2가지여서 한가지는 바로돈주고 나머지하나는 뭔가 해야 돈주는걸로 알고있습니다. 아마 두분이 다른 두가지 이야기를 하고 계시는듯 저도 전세사기 당해봐서 그때 보증보험 들껄하며 많이 공부했거든요 ㅠㅠ
2021-11-25
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내가갈께하와이!!
@혜정이전전전남친 중간 집주인 바뀐거에 대한 내용없으면 지급 않된다고 지금 금천구에 빌라 여러세대가 그렇게 당했어요 이분은 바지주인 엄마 찾아 확약서 받아서 제출해서 받고 그외분들 아직 못받았다네요 바지주인 초본 4장 나옴 계속 주소 옮겨 내용증빙도 전달안되고
2021-11-25 *
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AntonioCarlosJobim
관리비는 내야함, 관리비는 공동운영비용이기땜시 관리비 내는걸로하고, 안내고싶으면 기간만료되고 집에서 더이상 신체활동안하면 안줘도됨 다만 그것을 집주인한테 직접내는거라면 늦게 집주인연락오고 줘도됨
대신에, 민사적으로 비용반환 안한거 따지면서 일부금액정도 보상받을수는 있음
그걸로 여차저차 상계하자고 하면될거임
2021-11-25
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[* 비회원 *]
관리비 안 내시면 못 나와요. ㅋㅋ 관리비는 내야합니다.
2021-11-25
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이글챤스
보증보험 다시 알아보시구요...
집주인이 맘먹고 사기칠려고하면 얼마든지 가능합니다...
2021-11-25
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더버주깟네
윗분 말대로 근저당 확인해 보셔야 할듯
2021-11-25
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Strickland
관리비는 님이 쓰신거 내는 거니까 납부하세요.
2021-11-25
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[* 비회원 *] / 부동산 등기두등본 떼 보세요 인터넷으로 1000원 입니다 근저당 잡혀있는 거 있나 보세요 전세자금대출이...
[* 비회원 *] / 빤스런 했다는 집주인도 개새끼이지만 관리비 먹튀하려는 글쓴이 거지근성도 극혐이네
14CAR / 집주인한테 직접 내는건데 집주인이 내돈 안주는데 난 계속 준다? 나중에 보증금에서 깔일입니다 악플 쩌시...
혜정이전전전남친 / 보증보험 자체가 가입할때 당사자간 계약서를 반드시 첨부해야 하고 내용이 알맞지 ...
킁킁킁이게무슨냄새지 / 댓글에 위추드림. 1년 고생해서 겨우 받아냄요. 제가 했던것들 참고하시라고 남깁...
아이카키 / 법 ㅡ 내야함 현실 ㅡ 내면 호구 (집주인생각 얘는 내가 사기치는거 뻔히 알아도 돈주네)...