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신축 벽타일 크랙 생기는 집 있으신가요?35
- 행운의빛
- 등록일 2021-07-11 17:10
- 조회수 1527
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파워링크 
등록안내
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수루로롱
신축이면 건물이 자리잡으면서 타일이 많이 깨지더군요. 신축빌라3년째인데 화장실 타일 엄청 깨졋습니다. 전세라 걍 두고보는중
2021-07-11
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행운의빛
본사에 물어봐도 관리사무소에 물어봐도 저희집처럼 이렇게 잘 깨지는 경우가 있냐구 물어봤을때는 그런경우는
잘 없다고 했는데 카페에도 보면 간간히 깨지는 집들이 있더라구요. 아.......같은 타일 구하기도 힘든데....마냥 더 깨지고 기다려서 추후에 다 수리해야될지 보통 타일 한장당 금액이 어느정도 정해져있을까요? 인건비는 타일이 비싸다고 하셔서 20만원이상인걸로 아는데... 타일 한장 하는데 비용은 모르겠네요.
2021-07-11
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델마스터
타일 금액은 저렴합니다.
보통 크기와 국산, 중국산등에 따라서 틀리지만, 타일 1박스(보통 7~10개)에 17,000~25,000원 사이라고 보면 됩니다. 작업자에 따라서 금액에 틀리지만, 보통 본드 인건비 30이면 떠발이용 인건비는 40정도라고 보면 됩니다.
2021-07-11
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델마스터
동마다 층마다 차이는 있지만, 보통 50~60%는 대부분 그런 현상이 난다고 보면 됩니다.
그리고 타일 경우 하자보수가 워낙 많아서 하자보수 기간 2년이 지나면 절대 안해주려고 합니다. 간혹 입대위의 노력으로 연장이 될 경우도 있습니다.
2021-07-11
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행운의빛
이미 3년이 지난 부분이라....입주민대표한테 얘기해도 이게 가능할지 모르겠네요.
본사/관리사무소에도 벽타일 남는게 없다고 하는데... 개인 업체에 전화했을때는 신축아파트면 2~3년간 보수할 벽타일 많이 있을거라고 관리사무소에 연락해보라고 했는데 없다고하니 더이상 진행할 방법이 없네요.
2021-07-11
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델마스터
타일은 없는것은 그만큼 하자보수가 많이 생긴겁니다.
그리고 미리미리 타일을 확보하려는 입주민도 있기 때문에 소진 되었을겁니다.
2021-07-11
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행운의빛
@델마스터 2년as 기간동안 개인 입주민이 타일을 미리 확보를 할 수가 있나요? 개인 업체 사장님이랑 통화했을때 제가 관리사무소에서 타일이 만약 있다면 돈주고라도 사고 싶다고했는데 그렇게는 안될거라고 그냥 달라고하라고 하셨었는데...지금은 타일 자체가 없으니 이도저도 못하네요.
2021-07-11
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델마스터
@행운의빛 보통 네이버 같은곳에 아파트 카페가 있을겁니다. 그런곳에서 정보가 공유되면서 미리 확보를 합니다. 그리고 단지가 클경우 재고가 많을꺼라고 생각을 할수도 있지만, 보통 타일 떠발이가 잘못될경우 1~2장만 교체하는 것이 아니라 심하면 한쪽면 전체를 교체를 할때도 있습니다.
2021-07-11
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행운의빛
@델마스터 저희 아파트 자체 카페는 있는데...그런 글들은 안보이네요. 깨져서 as 해야된다는 글만 보이네요.
2021-07-11
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Jack-Kr
그거 시공방식 때문에 어쩔 수 없는 일 같아요. 접착제로 다 붙이는 게 아니라 부분 부분 점처럼 발라서 붙이는 식이라 잘 붙이면 좀 나은데 사람이 하는 일이라 엉성한 부분도 있어서 중간에 공기층이 꽤 생깁니다. 그런데, 외부의 기온변화나 습도변화 때문에 공기층이 팽창했다가 수축했다가를 반복하다보면 타일에 충격이 지속적으로 가해져서 결국 금이 가고 깨지게 되요. 그리고, 같은 타일이지만 타일 중에서 강한 것도 있고 다소 불량스러운 것들도 있어서 다 깨지는 게 아니라 일부가 깨져요....공법을 바꾸지 않는 이상 결국 생기더라구요.
2021-07-11
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델마스터
시공 방식(떠발이)이 문제가 아니라 시공숙련도가 전혀 없는 사람들이 시공하기 때문에 그런 현상이 나온다고 보면 됩니다.
정말 운이 좋으면 5~6년이상 된 사람이 붙이면 하자가 거의 안나고, 운이 없으면 3~4개월밖에 안된 사람이 붙이는 경우도 있습니다.
2021-07-11
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행운의빛
신축 대부분 그렇다는 건 알지만.. 돈주고 고치기도 뭐하네요. 싹 다 뜯어서 한다고한들...탑층이라
아파트 자체에서도 꽝소리 진동도 오는 편이라... 어떻게 해야될지 모르겠네요.
2021-07-11
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델마스터
유튜브 같은 곳에서 보면 하자 관련해서 확인하는 방법 영상이 있을겁니다.
그럼 그 영상을 참고해서 타일을 확인해 보면 정확한 것은 알수는 없지만, 어느정도 하자가 있는 곳은 알수가 있을겁니다.
만약 타일 뒷면 빈 공간 소리가 나는 타일들이 많이 있다면 수리를 안하더라도 현재의 생태를 확인하기 위해서 업자를 불러서 확인해 보는것이 좋을것 같네요.
2021-07-11
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행운의빛
@델마스터 답변 감사합니다. 문제는 as기간이 끝났고 다 뜯어서 시멘트 보강하지 않는이상 계속 깨질 것 같네요. 머리아프네요...
2021-07-11
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어실
떠발이로 붙이면 비어있는 공간이 있는게 맞구요. 하자공법도 아닙니다.
타일이 금가고 깨지는것은 팽창,수축,진동을 줄눈이 받아주지 못해서인데요. 코너부분이나 흔들림이 생길수있는 문틀 주위로는 꼭 탄성이 있는 메지로 줄눈시공이 되어야합니다. 이점을 확인해보세요
2021-07-11
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어실
그리고 신축3년아파트이면, 하자보수 기간(2년)은 끝났지만 타일재고는 있을것 같은데요. 관리사무소에 한번 물어보세요
2021-07-11
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행운의빛
본사/관리사무소에 물어봤지만 없다는 답변만 받았네요. 돈주고라도 구매하고 싶은데... 그것도 안되는거고....
여름인데도 깨지는건 어떻게 설명할 수 있을까요? 겨울에야 팽창,수축한다지만.. 여름에도 이와 같은 걸로 깨지는걸까요? 시멘트가 자리잡는데 5년인가? 시간이 걸린다고 알고 있는데 그거때문이라고 하기에는...
2021-07-11
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델마스터
줄눈과는 상관이 없습니다. 건물의 팽창, 수축, 진동 때문에 그런 현상이 나타나는 것은 맞지만,
숙련도가 적은 사람과 빠르게 작업을 하려고 떠발이용 시멘트 떡밥을 5개를 넣어야하는데 3개만 넣고 붙이는 경우도
많고, 보통 진동을 주면서 붙여야 하지만, 그런것들을 전혀 안주고 붙이는 경우가 많아서 아파트 브랜드와 전혀 상관없이 하자가 많이 발생(특히 타일)을 합니다.
2021-07-11
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행운의빛
AS를 진행하기에는 현재로써는 힘들어보이네요. 언제 더 깨질지모르니...
신축아파트와서 좋은 경험은 전혀 없네요..
2021-07-11
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행운의빛
신축 떠발이 시공하는 곳 아닌곳이 있을까요? 대부분 이렇지 않을까 싶네요.
2021-07-11
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동일 하자면 하자보수기간 연장 되지 않나요???
답변 받았네요.