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아파트 전기요금 고압과 저압 차이20
- 천공의달인
- 등록일 2014-04-27 01:58
- 조회수 44731
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다른의견
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파워링크 
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 냥냥멍이
우리 아파트도 방금 계산해보니 저압으로 계산되어 관리비 나오네ㅇ잔기사용량이 적아 2천원정도 차이지만 님 말이 사실이라면 ㅎㄷㄷ
2014-04-27
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천공의달인
전기 사용량 많은 곳은 상당하더군요. 보통 금액의 20% 정도 되는거 같습니다^^
2014-04-27
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[* 비회원 *]
우리 아파트도 저압으로 계산되서 나오네요
2014-04-27
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천공의달인
단지 주민들의 의견을 물어본 후 부당요금 환불을 요청할 예정입니다..
네이버 카페에 검색해보니 비슷한 사례들인 많이 나옵니다. http://cafeblog.search.naver.com/search.naver?where=article&query=아파트관리비고압전기
2014-04-27
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사라폰
확인해보니 정확하게나오네요좋은정보 감사합니다
2014-04-27
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해피메롱
오해의 소지가 있으시네요.
아파트 전기는 님의 집에서 사용하시는 전기요금 부과뿐만 아니라 공용 부분(승강기,주차장,복도,급수, 소방)으로 쓰는 전기 요금도 포함됩니다. 저압이던 고압이던 한전에서 부과하는 만큼 세대에서 요금을 걷고 한전에 전액 납부 하는 것이며 관리사무소는 요금 정산 부과를 대행만 해드립니다. 세대 부과 방식을 저압을 선택하면 세대요금은 많지만 공용 요금은 줄고 고압을 선택하면 세대 요금은 줄지만 공용 요금은 늘어 납니다. 다만 단지 전체로 보면 계약에 있어 단일(저압부과)이냐 종합(고압부과) 차이에 따라 전체 금액이 차이가 나서 특정 조건 성립시 단일로 하면 단지 전체에 대한 한전요금이 절감됩니다. 그래서 헌전과 계약시 단일 계약으로 하고 세대는 저압으로 부과합니다 자세한 사항은 해당 한전 요금과로 문의하세요. 그리고 아파트 전기요금 계약은 한전과 입주자 대표회의입니다. 관리사무소는 정부에서 정한 요금제를 한전과 입주자대표회의에서 계약한대로 요금고지서가 오면 요금을 각 세대에 분배하는 부과작업만 하는 대행을 하는것입니다. 님이 주장하는건 일부분만 본 잘못된 정보입니다.
2014-04-27
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종현*
이분 말이 정확한듯 합니다.
2014-04-27
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잘해보자
자세한 설명 감사합니다.
저도 아침에 본문 읽고 찝찝해서 다음주 한전에 문의 해볼려고 했던참이었는데... 도움이 되었네요.
2014-04-27
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천공의달인
좋은 의견 감사드립니다.
그런데 제가 한전과 통화 후 확인한 사항은 단일계약이면 고압 주택용으로 청구하고, 종합계약이면 단독주택처럼 저압 주택용으로 청구하는 걸로 알고 있습니다. 단일(저압부과)이냐 종합(고압부과)가 아니고 단일(고압부과)이냐 종합(고합부과)가 맞는거 같은데요^^ 단일 계약과 종합 계약의 차이점의 위의 카페 검색에서 확인하실 수 있으며 저는 각 세대 입장에서 말한 것입니다. 님께서도 저와 똑같은 단일계약 아파트면서 저압부과방식으로 납부하는지요? 참고로 비숫한 규모의 옆단지는 단일계약 아파트면서 고압부과방식으로 납부하고 있습니다.
2014-04-27
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해피메롱
ㅎㅎ 이해를 못하시는군요.
저도 세대 입장에서 요금을 계산해 부과 하는것으로 말씀 드린것입니다. 단일로 전체 요금을 계산하였는데 적게 나왔을 경우 단일계약으로 일년 계약하고 공용요금을 몪을 작게 하기위해 세대 요금이 비싼 저압 요금으로 부과 하고 공용 요금을 적게 안분 한다는 말이었습니다. 님이 본글에 주장하는 바 처럼 단순하게 \"관리소에서 주민한테 62,900원을 받아 한전에 50,400원만 납부하면 되는 것\"이 아니라는 거지요. 어차피 세대 요금이 많아지고 공용 요금이 적어지던 공용요금이 많아지고 세대요금이 적어지던 안분의 차이일 뿐이라는 말씀이에요. 요는... 1년분을 계산 했을시 전체 요금에서 차이가 나면 단일로 할 수도 있다는 말을 하고 싶네요. 나만 내는 세대 요금만을 생각하지 마시고 한전사이버 지점에 들어가면 단일 종합 요금 아파트 전체 1년치를 계산 할 수 있는 항목이 따로 있습니다. 한전 문의 후 한번 찾아보세요, 어차피 전기요금 체계는 아파트 전체를 보고 계산된것입니다. 어느게 유리할지는 잘 생각해보셔야 할겁니다.
2014-04-28
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푸딩백곰
첫번째로,
종합계약과 단일계약중 어느 요금이 과연 이익인가? -아파트는 세대별 전기사용료와는 별개로 공용전기료가 있기때문에 과연 어떻게 요금을 부과할 것인가가 문제가 되는데요, 원래 방식은 종합계약방식이었으나 후에 한전에서 업무간소화를 위해 나온게 단일계약입니다. 종합계약- (세대별사용량 x 주택용 저압요금제 요금) + (공용사용량x 일반 고압요금제 요금) 단일계약- (세대별사용량+공용사용량)x 주택용 고압요금제 요금 요금는 일반 고압요금<주택 고압요금< 주택 저압요금 순으로 비쌉니다 대충 이런식으로 전체전력량이 계산되는데 단일계약과 종합계약중 어느방식이 더 나은가는 공용전기 사용량 비율이 전체 전력량의 몇 %에 따라 다릅니다. 위에 따라 아파트설비나 사용패턴별로 어느방식이 유리할수도, 불리할수도 있습니다. 모두 케이스는 다릅니다. 단순히 종합계약(저압)방식이 적용되었다고 해서, 또 내 고지서를 보니 저압요금이 나왔다고 하여 우리는 전기료 비싸게 납부하네? 라고 단정 지을 순 없습니다. 두번째로, 한전에 문의하니 우리아파트는 단일계약(고압)으로 계약되어있던데, 세대 고지서를 보니 종합계약(저압) 으로 계산되어 청구 것 같다, 차액만큼 관리사무소가 착복했는가? -> 맞을수도 아닐수도 있습니다. 1) 실제로 어떤 관리소장은 위와같은 방식으로 차액을 횡령해 구속된 사건도 있었습니다. (2008년) 2) 그러나 어떤 특수한경우는, 입주자대표회의등에서 합의하여, 단일계약으로 계약하되, 세대별 청구는 종합계약으로 청구 하는 경우도 있습니다. 이 경우 발생하는 차액을 보전하여 공용전기료를 그 만큼 감면한다거나, 기타용도로 적립해두는 경우도 있었습니다. 물론 이 경우는 반드시 정확한 자료 및 (차액)집행근거가 있어야 하고 입주민 누구라도 확인이 가능해야겠지요. 3) 그러나 관련건으로 인해 몇차례 소송이 있었는데, 법리적 해석은 \'입주자대표회의\'에서 임의로 그렇게 의결하는 것도 무효이며, 관리사무소는 단일계약이라는 방식으로 단순히 징수대행을 할뿐이지, 한전과 계약내용과 상이하게 요금을 계산하거나 청구할수 없다는 판결이 실제로 나왔습니다. 발생한 차액은 부당이익이니 입주민들한테 반환하셈..이라는 판결입니다. 때문에 궁금하신분들은 1) 일단 한전에 전화해서 입주한 아파트가 단일계약인지, 종합계약인지 먼저 살펴보시고, 2) 청구된 고지서의 세대전력량을 바탕으로 청구요금을 계산하여 단일계약요금이 청구되었는지, 종합계약요금이 청구되었는 확인하시고, 3) 이 2개가 상이하다면 1차적으로 관리사무소에 질의를 먼저하시고 차액발생 여부 및 정확한 근거자료를 요구하시면 됩니다.
2014-04-27
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천공의달인
감사합니다. 저의 단지에도 님 같은분 많이 계시면 좋겠습니다^^
2) 번 사항을 요구했는데 \"담당자께서 전기요금은 나온대로 내는거다. 나도 자세한 내용은 모른다고 하셨습니다.\" ^^
2014-04-27
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네이버 계산기로 계산해보니 현재 저압요금이 나오고 있는데, 관리비에서 일괄청구가 아니라 한전에서 지로로 보내는 경우라서 확인은 필요 없겠지만 일부 아파트는 전기요금이 관리비에 포함되서 나오는 것으로 알고 있기에 확인해 볼 필요가 있겠네요.
2014-04-27
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천공의달인
지로로 받으신거면 아파트에서 한전과 종합계약하신 걸로 보여지네요.
단일계약도 한전에서 지로로 직접했으면 좋겠는데, 제도상 그렇게는 안되더군요^^
2014-04-27
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사과향기
대부분의 아파트는 한전과는 단일계약(고압)하고, 세대는 종합계약(저압)으로 계산해서 청구합니다.
세대요금계산에서 가정용고압일때보다 가정용저압일때 누진세에 따라 차이는 있지만 보통 20%정도 전기요금이 증가합니다. 한전에서 100원을 청구 받았다고 가정할때 관리사무소는 세대전기요금으로 세대에서 고압기준으로 70원을 걷고, 30원을 공동전기료로 청구하느냐? 아니면 저압기준으로 84원을 걷고, 16원을 공동전기료로 청구하느냐 차이입니다. 대부분 세대전기료로는 불만이 적으나, 공동전기료가 많으면 불만이 많아서 세대전기료를 저압으로 계산하고 공동전기료를 줄이는 방식을 선호합니다. 한전과 단일 계약후, 세대전기료를 저압으로 계산하는 아파트의 경우 세대전기료에서 누진세가 많이 부과되는 여름철과 겨울철에는 공동전기료가 0원이 나오기도 할겁니다.
2014-04-28
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천공의달인
쉽게 설명해주셔셔 감사합니다.
관리비 고지서를 버리지 않고 계속 가지고 있어서 몇년치를 비교해 봤습니다. 공동전기료와 승강기전기 항목의 요금은 저압일 때와 고압일 때 거의 변동이 없네요.. 몇년 전에 고압에서 저압으로 변경되서 세대전기 요금만 올랐고요^^
2014-04-28
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행복주는나무
헤갈려요~~누구 말이 더 좋은지~~`
2014-04-29
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