내년 초 미국 이민 갑니다.. 혹시 준비해야할 사항이라도 있을까요?10
- [* 비회원 *]
- 등록일 2017-12-01 09:21
- 조회수 1361
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파워링크 
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잉경산
오늘은 미국생활을 준비하는 님과 또한 계획중인 회원분을 위하여 미국생활 팁을 하나 드리겠습니다
미국은 신용사회(크레딧) 입니다 아무리 돈이 많은 사람도 은행에 백억불을 예금했다 하더라도 크레딧 포인트가 없으면 월 1000불짜리 아파트 렌트를 하려해도 방을 주지 않습니다 렌트를 하려면 신용좋은(크레딧 포인이높은)지인이 코싸인(연대보증)을 서야하며 연대 보증을 서려면 크레딧 포인도 좋아야 하지만 통상 3년간 세금보고한 서류를 제출해야하며 월 1000불짜리 아파트 를 1년간 대납할 여유자금이 있어야 코사인 자격도 있습니다 그런데 생면부지 사람한테 누가 그런 호의를 베풀까요 입장을 바꿔 생각하면 이해되는 부분 아닐까요? 그래서 미국생활 초기에는 크레딧 포인을 쌓으려고 눈물겨운 노력을 해야 합니다 해서 미국에 입국하면 모든 준비를 마치고 은행 구좌를 개설할때 여유 자금을 내서 최소 300-5000불을 은행에 예치하고 예치한 금액에 한도 내에서 사용할수 있는 크레딧 카드를 발급 받아야 합니다 그리고 예를 들어 한달 사용한 금액을 모두 갚지않고 특정제품 구입에 (예 TV) 1000불을 사용했다 가정하고 한달에 원금 100불과 이자0.3불(토탈100.3불) 을 갚으면 10개월후에 어느정도 크레딧 포인이 쌓입니다 크레딧 포인 쌓는데 중요한 사항은 1)차량 구입후 제날짜에 빠짐없이 할부금 납부 하였는가 2)아파트 렌트비를 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 3)전기,가스,수도세를,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 4)기타 물품대금을 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 그리고 아무리 크레딧이 좋다 하여도 돈을 제날짜에 갚지않아 크레딧 에이젼시 한테 돈을 대신받아달라 넘기면 기록이 10년가고 10년후에도 크레딧이 망가져 차한대 아파트 렌트 하나 코사인이 없으면 렌트를 못하니 미국 정착후 크레딧 관리에 신경쓰기 바랍니다 |
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[* 비회원 *]
감사합니다..
만약 저희 같은 경우 직구를 좋아하는데 아마존에서도 TV를 10개월 할부로 나눠서 구매가 가능한가요?? 당장 단기 쉐어 방에서 지내다가 한 두달 후에 원베드 룸 구하려고 했는데, 이마저도 불가능하겠네요 크레딧이 없으니.... 잔고는 어느정도 있고 전문직인데 이부분 감안 안되겠죠~? 돈이 있어도 집을 못 구하니 참 어렵네요 ㅎㅎ |
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 haayany
충분히 집 구합니다 걱정하지마세요
일주일 열흘정도는 에어비엔비나 저가 호텔에서 묵으시고 그동안 방 찾으시면 됩니다 페이스텁 있으면 계약 다 됩니다 없더라도 보증금 많이내면 돼요 돈이 있는데 안되는게 어디있나요 ㅎㅎ |
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haayany
너무 과장이 심하십니다
1000달러 아파트먼트같은 싼 아파트먼트는 존재하지도 않을 뿐더러(지역마다 다르겠지만요) 스튜디오 렌트하는데 코싸인이라는 말은 처음듣습니다 제가 현재 있는 곳도 1600달러인데, 보증금 내고 끝이었습니다 그리고 스코어 쌓으려고 티비를 10개월 할부로 구매... 10년뒤에도 스코어가 망가진다니... 납득이 잘 가지 않는 답변이네요 너무 과장되어있습니다 |
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잉경산
표현이 과해 보입니다
1)어디길래 페이스텀 있으면 크레딧, 코사인 없이 아파트를 구하나요? 2)누가 아파트 렌트비 1000불이라 했나요? 3)크레딧 쌓는 방법을 설명했지 누가 TV 를 10개월 할부하라 했나요? 4)차량할부금,및 아파비 등,등 연체로 크레딧콜렉션 에이전시한테 넘어가면 몇년간 크레딧 회복이 안될까요? |
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haayany
표현이 심했던것같습니다 그점 사과드립니다
다만 이분은 이제 정착하시려는 분인데 사용하신 표현이 극단적으로 보일 수 있었던것같습니다 페이스텁만으로 아파트먼트도 렌트할 수 있었고(이건 정말 지역마다 다르겠죠, 저는 이주민이 많은 서부라 가능한 것일 수 있습니다) 동부지역은 이쪽보다 비싸긴 하지만 대부분 잘 구했습니다 특히 홀몸으로 오시니 룸 렌트만 해도 될 것 같구요 레이트 페이먼트는 심각하게, 세달정도 늦지 않은 이상 큰 상관은 없는걸로 알고 있습니다 90일 이상 연체라면 수년은 회복 힘들지만요.. 그건 애초에 잘못된 거구요.. |
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잉경산
1)제가 거주하는곳은 워싱턴 D,C 인근 메릴렌드 입니다 이곳에 아파트 입주하려면 한국에서 연구원 의사, 교환교수 와 같이 안정적이고
페이롤이 높은 직업군에 종사해도 1년 렌트비를 선납 하거나 코사인이 없으면 렌트 하지 못합니다 2)해서 게시글 올린분이 취업이민 온다하여 스폰서에게 코사인 부탁하라고 따로 조언 드렸고 아파트 렌트비는 비싸니 혼자 거주할거면 타운하우스나 싱글 하우스 방 하나 렌트하면 가격이 저렴하고 코사인,과 한달치 렌트비만 선불 하면 된다고 설명도 했습니다 3)거주할곳이 뉴욕 어딘지 알려주면 한인록 찿아 교회나 봉사단체,한인회 전화번호 알려주겠다고 설명 했습니다 4)차량은 한국산을 구매하고 한국에 지인이 보증을 서면 저렴한 이자에 크레딧을 쌓을수 있다고 조언 했습니다 5)모든 페이먼과 병원비,등 ,등 연체가되 콜렉션 에이젼시한테 서류가 넘어가면 페이먼을 완납해도 크레딧 기록이 7년 갑니다 해서미국생활은 크레딧이 중요하니 크레딧 관리 잘하라고 조언 했습니다 제가설명한 내용에 핵심은 이것인데 무엇이 과장됬는지 답변 부탁 드리고 24시간후 제 댓글은 모두 내리겠습니다 그리고 님에 표현대로 이곳에도 원 베드룸 렌트비는 1500-4000불 정도하고 1000불짜리 아파트는 인근에 없습니다 |
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2)미국은 한국과 달리 크레딧 점수가 중요하고 크레딧을 쌓기 가장좋은 방법이 자동차 할부금을 연체 없이 잘 납부 하는 것입니다
해서 일시불 보다는 오래 거주할 계획이라면 현기차(현대,기아)를 구매해 한국에 거주하는 지인이 보증을 서면 저금리로 디파딧
1000-5000불 하고 구입하는 방법이 가장 좋습니다
3)더 알아봐야할 사항이지만 한국-미국이 국민연금 을 양국가가 인정해주는 계약이 체결된것으로 신문을 통해 본것 같으니 현금이 꼭 필요치 않다면 찿을 필요 없습니다 해약하기전에 한국 연금공단에 문의하고 좋은 방향으로 결정 하셔요
꼭 가져올건 없고 전자제품은 이곳이 저렴하니 가져오지 마셔요
뉴욕이 상당히 넓습니다 같은 뉴욕 시티라 하더라도 맨하턴 지역은 서울보다 번화하며 세계적으로 유명한 나이아가라 폭포 인근은
강원도 인제,원통보다 시골 입니다 그런데 어떻게 댓글을 달겠어요 해서 주거문제는 취업하는 회사에 문의하는게 가장 좋습니다^^
EB2 부럽네요..