캠핑장 창업기 #265
- 자렌
- 등록일 2021-08-04 12:37
- 조회수 22563
[캠핑장 창업기] 시리즈
시리즈란?
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파워링크 
등록안내
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자렌
감사합니다 :)
2021-08-04
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시골땅에 농막 하나 놓는것도 엄청 신경쓰이던데...
캠핑장 구성하시려면 고생좀 하실듯 하네요. 7월말에 완료했는데 베이스 캠프가 생겨 짐옮기는거 없이차만 가면되서 좋긴합니다.
2021-08-04
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자렌
지금 생각하면 저도 농막을 했었으면 할걸 생각이 듭니다 ㅠㅠ
농막 축하드립니다
2021-08-04
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[* 비회원 *]
? 농사 안 짓고 농막 하신거죠?
2021-08-04
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[* 비회원 *]
@바코드
진짜로 쓰시네요 죄송합니다.
대부분 허위 농막이 많아서요 제가 오해했습니다. 캠핑포럼이라서....
죄송한 마음에 조금 조언을 드리면요 저런 망은 치시나마나 의미 없고... 그 인터넷에
제일 전기 목책기 /전기울타리/멧돼지/야생동물/고라니 : 카우팜 (naver.com)
이런거에 와이어 사셔서 돼지코가 닿을 위치만큼만 1줄만 치세요 고라니는 헤쳐도 괜찮은데 멧돼지는 하나도 못 캐먹어서요.
밭은 두둑을 조금 더 높게 형성해주시고 양파 심는것처럼 넓게 복토 하지 마시고 좁고 높게 하셔서 여러 고랑을 만드시고요
고구마는 60cm 정도 이상 떨어져서 이식하셔요
지금 이맘때쯤 고랑에 난 모든 고구마 줄기를 예초기등을 활용하셔서 다 잘라버리시고요
9월 초순경에 염수가 있으시면 적당량 시비하세요. 없으시면 냅두시고...
즐거운 농경 생활 되세요~
2021-08-04
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[* 비회원 *]
@바코드
해보시면...
고구마 한 상자가 왜 그리도 비싼지 아시게 되요 흑
참고로 고구마는 밑 거름 절대 하시면 안되요
2021-08-04
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zidane_
현직 건설 시공업자입니다.
조언이나 궁금한게 있다면 쪽지 남겨주세요. 문제점들을 짚어드리겠습니다.
2021-08-04
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자렌
문제점은 너무 많았기도하고.. 지금도 많은데 어떻게든 줄여나가고 있는거 같습니다 아직도 모르는게 많은거 같긴합니다. 그리고 조언을 구하기엔 제가 아직 준비가 좀 덜 된거 같습니다 혹시나 다른분들에게도 도움이 될만한 얘기가 있다면 댓글로 남겨주시면 좋겠습니다 감사합니다
2021-08-04
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zidane_
글 내용만으로 의견을 남겨드릴게요.
전기와 수도 이것은 부지 선정시 고려할 사항중에 하나입니다. 도로가 있는 곳이면 왠만하면 대부분 지중선로가 지나가거나 전봇대가 있어서 전기 인입은 그리 어렵지 않습니다. 다만, 최단 거리로 전기공사하는 것이 공사비용을 절감할수 있으므로, 부지 매입 또는 설계에서 검토가 끝났어야 하는 사항입니다. 수도도 마찬가지입니다. 오수처리에 대한 계획을 수립했으니 허가가 나왔을텐데요, 전기와 마찬가지로 급수공사도 수도배관 매설 거리가 짧아야 공사비가 덜 나옵니다. 500만원 이하의 금액이면 몇십미터 정도는 연장했을 것으로 보이네요. 제 경험상 100미터 정도만 공사해도 천만원단위까지 나옵니다(하수관 포함).
2021-08-04
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zidane_
@자렌 건설업자와의 분쟁은 계약서를 봐야 판단해드릴수 있습니다. 다만 "다시 시도한다"라는 말씀을 하셔서, 새로운 업자와 계약하는 것으로 보고 말씀드릴게요.
계약서 작성시 첨부서류 법인일 경우 사업자등록증, 건설업등록증, 등기부등본, 법인인감증명서, 국세 지방세 완납증명서는 무조건 요구하십시요. 개인일 경우 사업자등록증, 인감증명서, 국세 지방세 완납증명서 무조건 요구하십시요.
계약서 작성시 눈여겨 볼 사항 - 민간공사 도급계약 일반조건(구글링하면 서식 나옵니다)을 첨부하세요. 법정 다툼시 기준이 됩니다. - 공사이행계약보증서를 요구하세요. 이거 하나때문에라도 업자 도망 못갑니다. 만약 도망가면 해당 법인(개인) 영업행위에 재제가 갑니다. - 공사 선급금 및 기성금 지급조건 명시 : 업체에서는 대부분 선금을 요구할겁니다. 10%만 주시고, 이후 기성금은 공정율에 따라 총 ** 회 지급한다고 계약서에 명시하세요(보통 2~3회 정도면 적당합니다). 사용승인서 발급 후 15일 이내 준공금 지급 조건을 명시하세요. - 하자보수보증서를 요구하세요. 준공 후 발생할 하자에 대한 법적 담보입니다. - 원가계산서 상 각종 간접공사비 제비율을 확인하세요. 구글링으로 2021년 원가계산 제비율 적용기준 검색하면 자세히 나옵니다. - 공사비 입금시 반드시 계약 당사자 명의로 된 계좌로 입금하시고 세금계산서 발행을 확인하세요. 기본 중의 기본이지만, 못된놈은 발행했다가 취소하는 미친짓 하는 놈도 있습니다.
이정도만해도 큰 빈틈은 없는 계약서가 될겁니다.
2021-08-04
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zidane_
@자렌 컨테이너는 약간 비싸게 구입하신 감이 없잖아 있습니다. 하지만 지금 코로나 때문에 고철수입량이 떨어져서 가격이 올라간 상태임을 감안하면 적정가와 큰 차이는 없습니다. 카고크레인 단가는 매년마다 변동되면서 정해져 있어서, 간땡이 부은 사람 아니면 대놓고 속이지 못합니다. 운반거리와 카고 크기가 가격 결정 요인인데 저정도면 1일치 임대료가 맞습니다.
2021-08-04
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자렌
@zidane_ 좋은 정보 감사합니다 미리 zidane_님을 알았다면 더 좋았을거 같습니다 맞습니다 그놈이 세금계산서도 멋대로 취소하는 미친짓도 햇엇습니다 벌어진일중 주워담을수있는일은 최대한 주워담은거 같습니다 이후 조언구할일 생길때 염치불구하고 쪽지한번 드리게 될거 같습니다 바쁘시지 않을때 답변주시면 좋겟습니다 감사합니다
2021-08-05
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zidane_
노양심 업자들 때문에 저처럼 성실시공하는 사람이 피곤합니다 ㅠㅠ
2021-08-05
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와.. 아무나 할 수 있는게 아닌 듯 하네요.
이래서 폐교 등을 인수해서 리모델링 하는게 가장 쉽다고 하는가 봅니다. 부디 노력하신 만큼 좋은 환경 캠핑장 만드시길 바랄게요~
2021-08-04
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자렌
네 되도록 되어있는것을 하는게 좋은거 같습니다
감사합니다!
2021-08-05
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zidane_ / 건설업자와의 분쟁은 계약서를 봐야 판단해드릴수 있습니다. 다만 "다시 시도한다"라는 말씀을 하셔서,...