집주인한테 전세금 돌려받지 못할 때 꿀팁 ㄷ..JPG245

해보셨어요??? 보증보험으로 돈 받을려면 3-4개월은 걸려요~~ 이것도 임대인이 우편물 제때 제때 받았을때 얘깁니다

보증 받았으면 임대인 사망한거 아니면 걱정도안하죠

@바람뛰기 

님말이 맞음.  길거리 노상 몇개월하면 돈받을 수 있죠. 

@바람뛰기 돈나오기 까지 3개월 이상걸려요.....저는 실제 경험해 봤습니다...돈있는 놈이 이기는 싸움이에요....집주인이 세금 안내면 보증금 뜻길 가능성도 있슴다...채권순위에서 국세 우선이거든요...

@바람뛰기 

이사갈집 계약했을텐데 그게 맘대로 되나요? 현금 많은 사람만 가능한 상황임

@원조부엌칼 뜻길 => 뜯길

@빤스벗고하이킥 

맞아요

또다른 문제는 보증보험과 별개로 은행에서 연장을 잘 안해줍니다.  연장 받으려면 보증보험 하고 hug 하고 은행까지 뺑뺑이 ㅈㄴ 돌아야해서 그냥 지연이자를 내고마는 상황이 되는데 이경우 대출상환지연에 따른 신용점수도 하락하죠

@빤스벗고하이킥  이번에 법개정되어서 임대인이 우편 안 받아도 등기가능하게 변경되었습니다. 공시송달까지 한 달 더 걸림.

@아싸비엔나  노상을 왜  함.. hug에서 전세보증줄 때까지 버티면 되는 데..

@작가윤  보증보험이 뭔 지 모르시는 말을..

@원조부엌칼   당해세도 개정이 되었습니다..  후순위로..  언제적 정보를..

@바람뛰기 개정되었나요?? 16년도 기준입니다. 제가 집주인이랑 트러블있었던게 그즈음이라...

@원조부엌칼  올해초인가에 개정되어서 당해세인 재산세등이 후순위로 밀렸습니다.

@바람뛰기 4/1일요

@바람뛰기 언제 변경됐나요 제가 작년 8월 만기고 보증보험통해 12월에 돋 받았어요 딱 4개월 걸렸고 임대인이 등기 안받아서 1주일은 딜레이 됐었어요

전세세입자 였는데 왜 이자를 받으시는건가요..?;' 

집주인이 은행쪽에 내야 하는거 아니였나요..?

@축빠 보증금을 못받았으니 제가 집주인에게 돈을 빌려준것처럼 되는거죠 그에대한 이자를 받았고 그이자는 급한 저희에게 돈을 빌려주신 부모님에게 드렸던거죠

@렌티드 아...집주인이 세입자에게 이자명목의 돈을 주게 되어있는건가요..;

첨 들어봐서요 임차권등기란 말은 많이 들어봤지만 이후 디테일한 진행상황은

어떻게 되는지 몰랐는데....; 렌티드님 상황이 임차권등기를 친 다음 벌어지는

일반적인(?) 단계 혹 상황이셨던것이 맞을까요? 아님 집주인분의 특이한 케이스이셨던건지;

듣던 중 신기하네요..; 그런 과정이 있을줄이야...

@축빠 법도 그렇고 본문에도 이자설명이 있어요

@축빠 전세만기 끝나기 4개월전에 연장 하지않는다고 말했었고 그때는 집주인도 당연히 돈을 줄수있다고 했었는데 이사가기 3주전인가 집이 안나가서 돈을 못주겠다고 하더라구요 그래서 급하게 내용증명 보내고 법무사 써서 임차권 썼더랬죠 그래도 주인이 막나가지는 않았어요 처음에 살짝 말다툼이 있었지만 우리 입장 이해한다며 법으로 걸수 있는건 걸라고 하셨고 이자도 꼬박꼬박 잘주셨어요

사람입장은 그래도 다 본인위주라 서로의 입장을 이해하기 힘들기 마련인데 그래도 살다보면 저렇게 진흙탕 싸움하는거 보다는 좋게 좋게 넘어가는게 낫다는 생각이 들더라구요 살다가 그사람을 언제 어디서 볼지도 모르고 나도 나중에 그사람 입장이 안될꺼라는 보장이 없어서 둥글둥글하게 살아가는거죠뭐 ^^;

@렌티드 전재산걸렸는데 둥글게하면 그게 호구인거죠

@축빠 네, 주소지나 임차권만 남겨두고 짐 빼야합니다.

아 잘못썼네요

본문에 예시는 2, 3억인디요?

@껄떡쿵 

그래서 님 통장에 3억 있나요 지금?

@전쟁의균형 

있는데요? 왜 통장이라도 까라고 할라고요?

요새 3억이 무슨 큰 돈인 줄 아나;;