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부동산포럼 입니다.

세입자 집수리 어느정도 까지 해야 하나요?14

원조부엌칼
등록일 2024-05-19 00:18
조회수 1477

현재 임대사업자로, 조그만한 아파트를 임대주고 있습니다.

재계약 시점이 다가와서 재계약을 하는데

세입자가 수리를 요청한 부분이 여러군대 있습니다.

탑층이고 구축이라 누수가 있어서 화장실 천장이 보수가 필요한 시점인데,

이거는 관리사무소 측에서 해야 하는게 맞는거 같은데 맞을까요? 천장 누수로 인해 보수가 필요한것은 관리사무소에서 해주어야 할거 같아서요.

일단 누수가 안되야 수리가 의미 있어 보이기도 하고 말이죠.

1.싱크대 노후화로 경첩이 떨어진거...이거는 뭐 제가 해줄수도 있는데

이정도는 보통 직접하지 않나요?

2.보조키 - 노후화로 숫자필름이 잘안보임..이것도 대충 사서 하면 될거 같긴 하구요.

3.화장실문 교체 -이것도 제가한번 경첩 수리 한적이 있는데, 이번에는 교체 해달라고 하네요. 이것도 대충 나오는거 사서 해볼수 있을거 같긴 한데

보통 이정도는 다 해주나요. 제가 세입자 였을때는 다 제가 했는데, 집주인 되니깐, 귀찮은게 엄청 많네요.

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부인감사

탑층 천장 누수는 아파트 보험 신천 하세요

2024-05-19 점아이콘

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원조부엌칼

네 알아봐야겠네요

2024-05-19 점아이콘

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내폰내놔라

세입자는 해주면 좋고 안해주면 어쩔수없는거죠

안해주면 나가서 다른집 찾던지 그냥 살던지 결정하겠죠.

집에서 살고있는데 이걸 수리 안하면 못살정도면 수리해주는게 맞고요 보일러 같은종류. 그게아니면 주인맘이죠.

2024-05-19 점아이콘

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원조부엌칼

임사자라 주변시세 보다 30%이상 저렴하게 살고 있는거라 안나갈것 같고 딱히 불편한거지 못살 그런거 같지는 않은데 서로 입장 차이겠지요.

2024-05-19 점아이콘

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Grit

말씀하신 부분 모두

임대인이 챙기시거나 해주셔야 할 부분 같습니다만..

2024-05-19 점아이콘

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원조부엌칼

탑층 누수는 제가 관리소에 ㅈㄹ을 해도 답이 없어요. 연합회에서 깽판을 치는거라 저도 돌아버리겠네요. 나머지는 해줄수 있는데 경첩 빠진것 까지 해줘야 하는 생각이 들어서요.

2024-05-19 점아이콘

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앞으로22

다 해줘야 됩니다. 형광등 같은 소모품 말고는

2024-05-19 점아이콘

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원조부엌칼

네 다 해줘야겠네요.

2024-05-19 점아이콘

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0 슈멧

애매한게 주방 후드나 욕실 환풍기 LED등 이런거..

소모품으로 볼수있는것이냐 아니냐

2024-05-19 점아이콘

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스노우픽

2번은 애매한데 나머지는 집주인이 해주는게 맞다고 봅니다.

2024-05-19 점아이콘

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최강베어스

요즘 세입자들은 led등 교체도 당연한줄 알더라구요ㅋㅋ 경첩의 경우 저는 세줄때 부품사서 전달하긴했습니다~ 교체는 직접해달라고 부탁하고요 좋은게 좋은 세상이기를....

2024-05-19 점아이콘

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goodpeoep

1,3 은 집주인분이 해주셔야하는게맞고

2는 좀애매하네요

2024-05-19 점아이콘

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0 서울ll대화명없음

나갈 때 세입자가 가져가는건가? 소모품인가? 아닌가 생각해보시면 되죠

2024-05-19 점아이콘

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0 올돌내

손재주가 있으시면 임차인과 협의후 직접 가셔서 수리해 주세요,

하다가 아니다 싶으면 얼른 전문가 불러서 수리하시면 됩니다.

2024-05-20 점아이콘

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