부동산 권리분석 부탁드려요4
- 고추장
- 등록일 2022-01-25 23:14
- 조회수 871
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 jbx83
저도 공부한지 이제 1년 좀 넘어 아는대로만 말씀드리겠습니다. 최선순위 근저당권 2012.04.03 이후로는 모두 소멸 되기 때문에 낙찰 시 경매인이 추가로 부담해야 하는 큰 금액은 없습니다. 낙찰금액으로 최선순위 근저당 6천만원부터 배당순위대로 배당 받아가나 나머지 근저당권자들은 금액을 다 받아가지 못하더라도 낙찰인이 추가로 인수해야할 금액이 없기에 걱정하지 않으셔도 됩니다. 현재 소유주가 거주중이라면 명도비용이 들어가나 그건 정해진 요율이 있는것이 아니라 협의로 진행하되 명도비용을 과도하게 요구해 강제집행비용보다 많아진다면 그냥 강제집행하시는것이 낫습니다.
2022-01-26
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고추장
감사합니다 83님 많은 도움이 되었습니다!! 감사합니다
2022-01-26
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입장바꿔생각해보까!
저도 감사합니다
2022-01-26
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문제 될거 같은 지역 이름 주소는 다 가렸습니다