요즘 아파트 커뮤니티 시설 수준.jpg78
- [* 비회원 *]
- 등록일 2021-10-05 12:09
- 조회수 41923
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파워링크 
등록안내
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 다주택자하고싶어요
이제 아파트는 계급이됩니다
2021-10-05
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두미르
이미 계급입니다. 인류역사상 한 번도 계급이 없었던 적은 없습니다.
2021-10-05
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ㅇㅇ=
맞습니다.
인류가 진정으로 '평등'했던적은 단 1초도 없고 앞으로도 없을겁니다.
계급은 시대를 변하며 형태만 변했을뿐... (신분,출생에 의한 계급 -> 권력,직책에 의한 계급 -> 돈에 의한 계급)
결국 본질은 변한게 없죠..
물론 스카이캐슬 차교수처럼 남을 짓밟고 가라고 까진 교육할생각은 없으나
최소한 내 아이가 하층계급에 머무르지 않게끔은 교육해주고 지원해줘야 하겠죠...
저런아파트 가려고 노오오오력 해야하겠지요... 무턱대고 까내리는게 아니라 보고 배워서 다른아파트들도 따라가야 하는 롤모델인거구요
뭐 혹자는 저 아파트에도 임대 박아넣어야 한다고 뺴액 거리면서 모두가 평등한 사회에 살아야 한다고 말하지만.. 모두가 평등한 사회는 역설적으로 모두가 불행한 사회 입니다...
2021-10-05
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캐도난마
우리 조국이가 시러합니다
2021-10-05
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냐옹이다오옹
@캐도난마 자기 자식은 용 만드려고 별짓다하고 남의집 자식들은 개가붕으로 사는게 좋다고 말하는 그분??
2021-10-05
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여긴덥다
@캐도난마 퇴직금 50억은 어때요?
2021-10-05
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[* 비회원 *]
@여긴덥다
.........자식이 불쌍하다
2021-10-05 *
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유충렬전
@zmfodyd 상도 아들은 차마 못까겠음?ㅋㅋㅋ
2021-10-05 *
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여긴덥다
@zmfodyd 나경원딸 입학과 학점은 어때요?
2021-10-05 *
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ㄷㄱㅂㅇㄹㅁ
@캐도난마 동네로 돌아가
2021-10-09 *
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등킨드나쓰
와 진짜 다있네 무슨 ,,
2021-10-05
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퐁포르퐁
성안에 다 있어야지요.
다음 세대에는 봉화가 나올겁니다. 옆 성하고 통신해야지요.
2021-10-05
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The_Weeknd
부럽다면 부럽다 해요 좀 ㅋㅋㅋㅋ
2021-10-05
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퐁포르퐁
부포 밖으로 나가서 오해가 있는데 그런 뜻이 아닙니다. 전 부러워할 입장도 아니고요
2021-10-05
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[* 비회원 *]
ㅋㅋㅋ 진짜없어보이네
2021-10-05
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mr추모
강남 아파트 사시는분이 저런거 다 있다고 자랑하시더라고요.
그래서 "그거 쓰세요?"라고 하니 "아니"라고 하시더군요. "관리비는 얼마에요?" 하고하니 "백만원정도 되지"라고 하시더군요. "그럼 쓰지도 않는 거에 월 백가까이 내시는거네요?"라고 하자 "그러게"라고... 참고로 그분은 집돌이라서 밖에 잘 안다니고 한달 생활비가 백이 안되는데...
차라리 주차장을 더 크게 짓고 관리비를 내리는게 좋다고 봅니다. 아니면 관리비를 유지하고 주차장이랑 엘리베이터같은걸 더 넣던가...
저런건 인근상가랑 계약을 맺어서 이용권같은걸 싸게 팔면 서로 좋을텐데말이죠.
2021-10-05
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오버클럭
다만 집값에는 저 커뮤니티를 이용할 수 있는 권리가 포함되어있는거겠져...
2021-10-05
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mr추모
이번에 강남에 재건축한 단지였습니다.
가구수가 꽤 큰걸로 기억하고요.
2021-10-05
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퐁포르퐁
몇만원 안나오는데요 ㅋ
2021-10-05
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Necrosis
1. 주차장도 큽니다.
위에 나오는 반포디에이치클래스트 기준 세대당 2.53대(5,335세대 주차 13,530대) 엘리베이터도 옛날처럼 라인당1대가 아니라 라인당 2대씩 들어와요;;
2. 외부인들 없는, 자기들만의 리그를 만들려고 아파트 초고급화 하고 내부시설 만드는건데요?;; 인근상가 이용권 만들어서 싸게 팔면 서로 좋은게 아니라 아파트 인근주민들만 좋은거죠.
돈아깝지 않은 그사세 사람들한테 돈아깝다고 해봤자 명품백을 그가격주고 왜사냐고 하는 꼴 아닐까요;;;; 물론 일반 가방이랑 넣어다닐수있는 공간도 똑같고, 대부분 집 장농안에 들어있을지라도요.
2021-10-05
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mr추모
1. 주차장이 크다한들 저런집에 살면 차량을 한대만 굴리는게 아니죠. 그리고 19년에 입주한 한채에 10억가까이 하는 모 자이아파트는 관리비가 월 30이 넘어감에도 불구하고 가구당 주차장이 1.3대에 불과해서 주차난을 일으키고 있습니다. 님 말처럼 주차장 널널한 아파트도 있지만, 그렇지도 않은 아파트도 많고 그런데는 저런거 신경쓰느니 기본적인걸 먼저 하라는 말입니다.
2. 초고급화 내부시설이 필요한 사람이야 저런데 살 수 있죠. 그런데 모든 아파트들이 저런걸 따라하는걸 비판하는겁니다. 바로위 1번에서 말한 아파트도 저런 시설들이 있다고 광고했지만 주차장조차 모자라는 아파트가 되었죠.
돈 아깝지 않다면야 상관없지만 저런것들이 전부 관리비와 건설비에 녹아있단걸 잊으면 안된다는거죠.
2021-10-05
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Necrosis
@mr추모 그 돈 아까운 사람은 저런데 살면 안됩니다;; 왜냐구요? 2,3년만 더 지나면 공시가격현실화율 덕분에 강남신축 1주택자도 종부세 2천만원씩 내는 세상이 됩니다. 저 아파트는 아리팍급이니 연 4500만원 정도 재산세+종부세 나오겠네요.
월백 내는 관리비(커뮤니티 없어져봤자 50은 나오겠죠?) 아까운데 매달 400만원씩 내는 세금은 안아까울까요?;;; 이사가야죠.
2021-10-05
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mr추모
@Necrosis 저 돈을 낼 능력이 있다는것과는 별개로,,, 내가 쓰지도 않는 물건을 부담하는건 누구든지 아까운겁니다. 부자들이 세금 내기 싫어하는것도 내가 받은 혜택보다 더 많이 낸다고 생각하니 아까워하는거죠.
저런 커뮤니티가 필요하다면 필요한 사람들만 신청받고 그사람들 돈으로 유지하는게 맞다고 봅니다. 그런데 그렇게 하면 유지가 안될게 뻔하므로 모든 세대에게서 걷는건데 그럼 당연히 이용 안하는 사람들은 불만이 생길 수 밖에 없죠.
그분도 그정도 돈은 껌값으로 생각할 정도로 재력이 충분하지만(애당초 자산이 백억을 넘기는 사람이니) 그거랑 별개로 아까운건 아까운거잖아요.
2021-10-05
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Necrosis
@mr추모 "그런데 그렇게 하면 유지가 안될게 뻔하므로 모든 세대에게서 걷는건데" 이건 입주민들이 상의해서 결정할 일입니다. 모두가 다 엔빵해야한다는 규약은 없어요. 입주민회의에서 이용하는 세대에만 걷겠다고 결정하면 그렇게 하면 됩니다 그런곳들도 있어요.
대부분의 입주민들이 우린 안쓸꺼다 쓸사람만 내라는건 가능합니다. 물론 몇몇 일부 입주민이 아깝다고 난 안쓸테니 안내겠다는 안되겠지만요.
2021-10-05
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mr추모
@Necrosis 입주민들끼리 알아서 해결하겠죠 뭐 저는 아파트의 경우 저런거 신경쓰느니 층간소음, 하자 같은 기본기부터 해결해야 한다고 봐서요.
2021-10-05
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Necrosis
@mr추모 저런 아파트는 층간소음,하자도 덜합니다. 프리미엄브랜드라고 건설사에서 좀더 신경써주기도 하고 공동주택으로 인한 기본적인 층간소음이야 어쩔수 없다고 하더라도 내장재 종류도 좋은걸 쓰고, 더 두껍게 넣거든요. (프리미엄브랜드에 안좋다는 낙인 찍히면 그 옆 재건축 아파트 수주하기가 힘들어지니까요)
저런 커뮤니티 시설 안넣는 아파트에서 대신 층간소음과 하자같은 기본기가 충실할거라는 생각은 아니실테고, 그러한 기본기를 해결하는것과 커뮤니티시설을 좋게 만드는건 양자택일의 문제가 아니예요.
애매한 수준의 아파트에서 기본기에서 돈 빼돌려서 커뮤니티시설 비용으로 충당하는거라면 모를까 기본적으로 저런 엔드급 아파트는 둘다 하지, 양자택일의 문제가 아닙니다.
물론 언급하신대로 애매한수준의 아파트단지들에서 수영장 운영하다가 폐쇄시키는 일들이 종종 있었던건 사실입니다. https://www.edaily.co.kr/news/read?newsId=01354646609465680&mediaCodeNo=257
그렇지만 기사속 아래쪽 내용을 보시면 아시다시피 반포자이 기준 월 2만원만 추가부담하면 충분히 유지가 가능해요.
월100만원씩 내는게 비정상적인겁니다.
2021-10-05
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mr추모
@Necrosis 그게 비정상이든 아니든 현실을 말한겁니다. 그사람은 제 동생의 남편이 될 사람이고, 재산사항이나 이런것도 동생이 세세하게 아므로 관리비같이 사소한 문제에 대해 거짓말을 할 이유도, 그럴 사람도 아닙니다. 둘이 동거한 세월만 8년인데 그런 사이에서 겨우 관리비로 거짓말을 할까요? 비정상이든 아니든 현실이란겁니다. 그리고 그 2만원도 안쓰는 사람 입장에서는 충분히 아까울 수 있어요. 재난지원금 못 받는 사람들이 얼마나 아쉬워하는지 생각해보면 1년에 24만원이 안아까울거 같진 않습니다.
2021-10-05
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Necrosis
@mr추모 그분이 거짓말을 한다는게 아니라 한번 확인정도 해보시는건 어떠세요? 어느아파트 거주중인지 mr추모님은 아실테니까요.
아파트 이름 넣으시면 웬만한 단지들은 아파트 관리비 나옵니다.
웬만한 아파트들도 50만원 넘는 일 잘 없어요. 아리팍 60평대도 연평균 60만원쯤 나오네요.
2021-10-05
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헤르타베를린
@mr추모 추모님이 잘 모르셔서 그러시나본데, 주차댓수는 대중교통 접근성으로 판가름나는거라, 그리고, 하이엔드급 아파트는 주차대수 3대 언저리 가는게 맞는데요. 이 하이엔드급은 트리마제 같은 주거지이지, 아파트가격이 하이엔드급을 결정하지않아요, 개래블이니 아리팍이니 하는곳들도 하이엔드 대상으로 지은 아파트는 아니에요.. 하이엔드는 외부에 노출을 아예차단하는 아파트들, 그러니까 졸부가 아닌 찐부자들, 최상위계층 주거지, 나인원 엘시그니처 등등.. 마프자는 물론 반주1 이어도 하이엔드급은 아님, 그래서 주차댓수 2대 내외정도면 유지가능해요.
2021-10-05
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[* 비회원 *]
관리비 백만원이면 몇평짜리집인지... 그 집값이 얼만지.... 1년에 내는 세금만 해도 나누면 한달에 백은 넘겠네요 ㅋㅋ
2021-10-05
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mr추모
집값은 최소 20억은 넘는걸로 알고
30평대로 압니다.
세금이야 낸다고 쳐도 그분 입장에서 자기 생활비정도의 돈을 내는게 아깝긴 하죠. 저런걸 전부 쓴다면 모르겠지만,,,
2021-10-05
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LaSevillana
@mr추모 저런급지는 기본적인거 다 하고나서 그위에 올리는거니까 상관이 없죠... 말씀하신 19년식 신축 자이에 10억 가까이면 현재시세로는 하급지인데 그런데는 주차장조차 만족이 안되는거구요...
2021-10-05
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mr추모
@LaSevillana 19년 입주이고, 당시에도 주변보다 비싼가격이라서 프리미엄 아파트라고 줄창 홍보했었죠. 저런 커뮤니티 시설때문에 돈은 돈대로 내면서 주차장이 부족하다고 시에 항의해서 시 재정으로 주차장 지어달라는 상황입니다. 당연히 다른 시민들은 반대하는 상황이고요.
하급지든 아니든 아파트라면 저런 커뮤니티보다는 기본기에 더 신경을 쓰는게 맞다고 봅니다. 요새는 한가구에 차량 2대도 우스운 시대에요.
2021-10-05
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헤르타베를린
@LaSevillana 안산그랑자이라 그래요 위치보면 답나옵니다
2021-10-05
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헤르타베를린
@mr추모 본가에 17억짜리 아파트 사시는데 주차대수 1.26대, 널널합니다. 도심에 있으면 주차대수 안중요해요. 주차대수는 관리비와 관계있는것이 아닌 위치와 관련된거라, 그리고 안그자 꽤 좋지않나요? 주차대수 빼곤 다 좋은데
2021-10-05
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사람답게살고싶다
@mr추모 저런거 다 알고 본인들이 선택해 놓고 불평불만인지...마음에 안들면 선택을 안 하면 됩니다. 누가 강요하지 않아요.
2021-10-05
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쓴초코
저게 있는거랑 없는거랑 시세상승에도 연관이 있는데 시세상승은 가져가면서 시설이용은 이용하는사람한테만 부담하게 하겠다?
2021-10-05
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[* 비회원 *]
그건 다 개인마다 시각의 차이죠.
아무것도 없고 집만 있으면서 관리비 적게냈으면 좋겟다~~~ vs 내가 이 아파트에 살면서 여러가지 이용할 수 있는 옵션들이 관리비를 많이 주더라도 다양했으면 좋겠다 차이죠 저런 과소비되는 아파트에 들어가는 돈 많은 사람들은 관리비 신경 별로 안쓰면서 들어갈껄요
2021-10-05
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[* 비회원 *]
어휴 찌질
2021-10-05
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훌륭한짭새
빈부 격차가 아파트로 확 나겠네요
2021-10-05
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에포크
근데 같은 주민끼리 빨가 벗고
수영장 샤워실 사우나시설 이용 하기 뻘쭘하지 안나?
와 옆집 누구 누구는 가슴이 왜 그래 옆집아저씨 번데기야 ㅎ ㅎㅎ
이런 뒷담화 소문돌면 참 커뮤너티 잘 돌아 가겄다...
2021-10-05
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민도의
세상 사람들 생각이 다 님과 같지 않아요
2021-10-05
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혼자놀아
동내 목욕탕 계속다녔지만. 아재끼리는 그런 뒷담화 안해요.
여자끼린 그래서 동네목욕탕 안간다고 들었는데. 진짜 그런가보네요...
2021-10-05
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조간이
존나 크면 합니다.....
와.. 와... 하... 이씨.....
2021-10-05
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컨벤션기획사
무슨 동네 목욕탕도 아니고
반포 아리팍 기준 1500세대가 넘는데 한가구당 3명씩만 잡아도 4500명입니다 누가 누군지 어찌알아요 ㅎㅎ 바로 윗집에 누가 사는지 얼굴 아시나요? 옆집에 사는분 얼굴 알까말까인데;;
2021-10-05
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53347
번데기끼리 만나면 소속감 동질감 배가됩니까 역시 그들만의 세상 ㄷㄷ
2021-10-05 *
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JBSJJH
신탄진에 2억대 아파트에도 영화관있었는데
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스타플릿
세대수가 많아질수록 관리비 부담이 줄지요
이래서 대단지로 가야합니다..
2021-10-05
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