급매를 잔금일자를 5~6개월을 미룰 수가 있나요?6
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- 등록일 2024-05-29 08:09
- 조회수 1300
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다른의견
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파워링크 
등록안내
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네 그런 경우가 꽤 있죠
2024-05-29
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휼긍
불가능하진 않습니다 그런케이스가종종있었어요
2024-05-29
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inet2
비과세 목적이면 잔금미루긴어렵고 급전이필요한거면 가능하지요. 급매의 상황에따라 조율하기 나름입니다. 잔금일로 등기기준일이되니 서로이익되는 방향으로 맞춰가면 불가능한건아닙니다.
2024-05-29
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에터
현금 조달 때문이 아니라 세금 때문인 경우 잔금은 늦추고 등기만 먼저 넘기는 식으로 하기도 합니다. 둘 중 빠른 날짜 기준으로 세금 계산하거든요. 물론 다른 매수자가 있어서 잔금일자도 맞춰준다 하면야 그사람한테 팔겠지만 마땅히 없으면 이렇게라도 해야겠죠. 세금 잘못하면 몇억이 날아가는지라... 잔금에 대해서는 저당권을 잡는 식으로 담보를 확보합니다.
물론 현명한 분이었으면 급매가 안 되게 후딱후딱 처리했겠지만 또 특이한 사정이 생겼을 수도 있고 (매수예정자가 계약을 깼다던가...)
2024-05-29
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계약금 중도금 급전만큼 왕창주면 가능 단순한건데