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호날두

부동산포럼 입니다.

카카오뱅크 주담대 받으려고 하는데 기존주택 대출도 DSR이 포함되는게 맞나요? (1주택 처분후 이사)2

현재 1주택이고 2억 대출 남아있습니다.

상급지로 갈아타기 할려고 현재 아파트 매도계약 마쳐놨고,

이사갈집도 매수 계약 완료한 상태에서 카뱅 주담대 신청했더니

카뱅 대출 가능금액이 3천 얼마 밖에 안나오네요;;;

실제 대출 실행일날 이사하면서 기존 주택 근저당 끄고

이사할 집에 대해서만 새로 대출 받는건데도,

카뱅은 원래 기존 주택의 융자도 포함해서 계산되나요?

카뱅 콜센터 전화해서 상담 받아봐도 상담사들이 일반인보다 더 지식이 없는거 같아 보이는데..

뭐 물어보면 몰라요.. 자동으로 나와요.. 이런 소리만 하고...

상담사들은 은행 직원이 아닌 그냥 상담만 하는 직원들인지 답답함의 결정체네요..

혹시 몰라서 특례보금자리론도 신청해놓고 카뱅이랑 진행 하고 있는데, 특례도 마찬가지인지 궁금합니다..

예전에 신한에서 주담대 받을때는 매도계약서 있으면 이사갈집에 대해서만 대출 산정 되었던거 같은데..

후.. 저 2금융권 문 두드려야 하는상황인건가요?

돌돌이와돌식이

일반은행 가보세요

2023-04-18 * 점아이콘

네오다다

카뱅은 기존대출 상환하는 조건으로 dsr 계산이나 기대출 금액에서 제외하는 게 안 되더라구요. 주담대도 그렇군요.. 가산금리 낮추려고 인건비 많이 아끼는 건지..ㅠ

특례는 심사를 주금공에서 하기 때문에 상환조건으로 진행 됩니다. 애초에 신청할 때부터 상환예정인 대출을 선택하게 되어 있으니까요

2023-04-18 * 점아이콘


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