서울 대단지 분양..속속 완판119
- 운~영자2
- 등록일 2023-02-21 07:32
- 조회수 27118
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파워링크 
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 서태영
미달나서 2차 3차가서 겨우 분양되는데 누가 호구일까요?
거기다 올해 서울만 2만채 신규물량 나오고 미국 금리는 3번 올릴 예정인데 한국 금리는 상상만해도 아찔하네요 대출 이자만 300만원은 그냥 날라가죠
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서태영
투자목적으로 보면 미친짓이죠 부동산 반등이 오려면 매수세가 강하게 와야하는데 지금 부동산 정책은 거진 다 풀었고
첫째가 금리 2%정도돼야 사람들이 부동산에 관심생길텐데 미국금리상황보면 올해도 3번 인상 얘기 나오고 있으니 저금리 오려면 5년은 걸리겠죠.
둘째가 영끌족과 갭투자 파산- 올해부터 전세 10억하던게 5-6억하는데 그럼 집주인은 4억 반환해야하는데 지금 그 돈 못 구해서 급매나오고 난리났죠 내년까지 이 추세는 계속 이어지죠
이것만봐도 3년안에 부동산이 반등할 가능성은 거진 없다고봐도 되는데 여기다 10억을 태운다? 차라리 다른곳에 투자하고 나중에 와도 상관없죠.
마지막으로 대우건설이 울산 300억 포기하면서 아파트 던진거 보시면 지금 부동산 흐름이 어떤지 알겁니다 모두 속지마세요
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DarthSidious
@운~영자2 그런데 분양은 현금이 아니라 풀 할부에요. |
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멋진통통이
@서태영 음.. 뭐 일리가 있는 말씀이기도 한데.. 금리 2%는 좀.. 대한민국에 금리 2%로 집산 적이 얼마나 된다고요. 보통 5-7%로 집사지 않았나요?
그리고 영끌족 갭투자 파산을 말씀하시는데... 이게 실제로 돈가진 50대 이상에는 해당사항이 별로 없는 거라... 저두 전 정권에서 집을 더 사고 싶었지만, 다주택 규제 및 종부세, 또 DSR등 여러 규제땜에 사고 싶어도 못샀거든요. 물론 30대 영끌이들은 좀 힘들겠지만,이미 하우스푸어을 겪어본 세대에게는 그러거니 하는거라~
대우건설 울산 300억은 글쎄 울산이잖아요. 대한민국 청년 1/2이 서울 및 서울근교로 온다잖아요. 울산에 미래가 있을까싶네요. |
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lololooolo
팩트는 완판됐다는거죠 몇차를 갔냐가 아니라
초기에 포기한 사람은 님처럼 돈이 없으니 포기한거겟죠 ㅋㅋ |
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수집가
규제 해제되면서 피 팔이들 또는 갈아타기 수요 등 나온거 같은데 촉수 금지!!!
현재 청약 분양 수요자들 심리 상태
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운~영자2
역시 늘 똑같네요..항상 모든 핑계를 들어서 안사죠..바닥에서는 더 떨어질꺼니까 조금 반등하면 못본척..좀더 오르면 데드켓 바운스.. 더 오르면 비싸서 못사고 더오르면 벼락거지..더오르면 나라탓 정부탓..다시 떨어지면 더 떨어질꺼니까.....무한 반복. 청약 통장 해지..ㅋ 어쩌면 이렇게 똑같이 반복인지..부동산 하락기에 늘 나 오는 기사고 이럴때 해지한 사람들이 나중에 피를 토하며 후회하죠..청약통장 그거 얼마나 한다고..그거 해지할 정도로 궁하면 집이 문제가 아니라 그냥 망한거에요.. |
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운~영자2
값이 떨어져도 못사는 집이고 비쌀때는 쳐다도 못보니 그저 열폭만이 남아있죠.. 맨날 10억짜리 집보고 적정가 3억원..ㅋ 이런 댓글밖에 못다는.. |
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운~영자2 / 그러니까 보자구요..풀할부로만 차 사는 사람이 현금으로 차사는 사람들 맘을 어찌 알겠어요..이자 300.,ㅋ
실거주1채는진리 / 팩트 돈 없는 애들은 조롱만 한다.
dsdsd / 팩트는 집값은 계속 하락인데 ㅋㅋ
서태영 / 투자목적으로 보면 미친짓이죠 부동산 반등이 오려면 매수세가 강하게 와야하는데 지금 부동산 정책은 거진 ...
RMQC / 사지도 않은 사람이 왜이리 나대요 ㅋㅋ사고말하세요