정말 한국 부동산은 반등했나?36
- 끌바왕
- 등록일 2023-02-17 14:37
- 조회수 11871
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파워링크 
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끌바왕
급매물 있으니 V자 처럼 보이죠.
매물 해소 이후 상승 국면이 되었는지 확인해보시면 아실겁니다. MB때 주택가격이 추이를 떠올려보시면 쉽게 이해가실 겁니다.
2023-02-17
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끌바왕
@constellations 잘못 알고 있으신겁니다. 보금자리주택 반발로 얼마 하지도 못하고 중단했습니다. 당시 주택시장 활성화를 위해서 규제 다 완화 했습니다. 그렇게 했는데도 반등 실패한겁니다.
2023-02-17
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끌바왕
@constellations 원래 보금자리주택 공급계획 70만호 였습니다. 당시 민영분양사 반발로 20만호 공급으로 끝났고요. 박근혜 정부 들어서서 비슷한 공공주택으로 변경되서 다시 시작했습니다.
2023-02-17
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끌바왕
@constellations V 반등 시기 이야기 하시는데 댓글로 하기에는 약간 긴 이야기가 될 수 있으니 시간들여서 나중에 글을 남길 때니 그때 보시고 이상한 점이 있으면 반박해주시면 될 것 같습니다.
2023-02-17
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ppompungi
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시크릿커튼
@constellations 2009년에 왜 잠깐 반등한줄 아시나요 정부에서금리를 5프로대에서 2프로 3퍼센트포인트 이상 두세달새 내려버렸습니다. 그 효과에 따른 일시적 상승이었을뿐이에요 그걸 V자반등이라고 표현하다니 할말이 없습니다. 부동산을 주식처럼 보내요 반등이라면 적어도 1,2년은 꾸준한 상승이 지속돼야죠 데드캣바운스라고 봐야겠죠 다시 고꾸라지고 그이후 또 몇년 나락이죠 하락장에서 조금의 반등없이 계속 쳐박는 경우는 없습니다. 정부가 규제를 풀고 부양책을 쓸뿐이죠 잠깐 주춤하고 또 나락가고 반복일뿐 잔잔한 파도의 반복이지 쭉 나락가는게 아닙니다. 거기에속아서 다들 물리는거죠 지금 정도 규제풀면 2009년의 효과가 나와야하는데 심리가 나락이니 그시절 그정도 효과도 안나오는거죠 지금 기준금리를 1프로초반으로 낮추면 비슷한 효과가 나올수도 있겠네요~~~말도 안되는얘기죠 2009년 반등을 논하면서 금리얘기가 없어서 적습니다. 가장큰요인이죠..기준금리가 5.X프로에서 2프로~
2023-02-17
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 다리미112
@시크릿커튼 전고점 근처까지 빠르게 회복한것 V자 반등이 아니면 뭘로 해석하나요?
지금은 행복회로 쎄게 돌려도 45도 각도 나이키 모양 반등이죠
역전세 물량이 순식간에 소화되야 V자 반등이라고 할수있는데 가능성은 낮구요...
2023-02-19
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초보상단
미국 물가상승, 금리인상,
우리나라 무역수지 역대급 지속적인 적자, 인구감소
2023-02-17
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스토리아
지금 시장에 돈을 푸는걸 뒷감당을 어찌할라고 그러는지 알수가 없음
2023-02-17
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자연스러운
근데 집값이 더 떨어진다는것은 외곽국평아파트 월세 50이하에살고 강남도 월세 100주고 살수있는 시대가 온다는걸까요? 지금은 200 300하는곳도 있으니.
그럼 참 좋겠단 생각이 드는데 그렇게 생각해보면 현실성엎다 싶기도하네요
2023-02-17
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StayInTheMiddle
현실성 제로죠 이건
2023-02-17
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음화화
강남에 원룸쪽방이 200넘은지는 너무 오래전이라 그보다 금리좀 빨리 내려가면 좋겠네요.
2023-02-18
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pinkpanda
한국부동산의 미래 일본부동산이 있습니다. 미래에는 돈 없는 분도 지방가면 좋은집 살게 됩니다.
2023-02-17
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RMQC
하락기 오게되면 최소3년은 하락기 가죠 거기다 지금은 금리까지 초고금리 말다했죠 내년 중후반에나 사볼법해요
2023-02-17
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프로도나으리
물가 미친듯이 오르고
미국금리랑 전혀 다르게 예금금리 강제로 낮추고 경제가 파탄나는데 아파트가 오른다니 ㅋㅋㅋㅋ 눈가리고 아웅이죠 낚이면 망하는거
2023-02-18
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풍경속기억
반등보다 구축 팔고 신축으로 갈아타기 할 기회긴하죠
신축이 분양가에서 얼마 차이 안나는 매물들도 있고 급매는 분양가로 나오니 빚없는 유주택자들은 지금 움직인다 봅니다.
제주변에도 이번에 집부터 내놓고 집나가니 바로 신축 급매 잡아서 계약하고 오더군요 집은 어차피 소모품의 일종이라 오래 살아야 15년이고 그전에 보통 새로운 신축으로 이동하죠
2023-02-18
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