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광주광역시 전세 계약하였습니다.7


계속 머뭇거리다가 화정동 힐스테이트 어제 전세 계약했네요.ㅠㅠ

 

겨울 대비해서 전세가도 1~2천씩 다 올랐더라구요.

 

광주는 앞으로도 신규가 많은데 2년후는 어떻게 될지 고민이네요.

 

그리고 대출 금리는 4.4%정도 나오더라구요.

 

모두 즐거운 한주 보내세욤

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다른의견 0 추천 0 kooperd
광주 작년 대단지들 입주장 끝나고 급매물도 거의 회수된거 같습니다.

분양가가 높으니 준신축들 줍줍 하려는 거래도 많은거 같고...

한치 앞을 모르겠네요

2023-02-14 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 xkvkfkwal
광주는 타광역시와 달리 미분양 400건 안될걸요 그리고 향후 몇년간 공급절벽입니다 그래서인지 광역시중엔 가장 하락률이 낮았습니다

 

아마 금리 안정화되면 공급이 없는 광주가 지방광역시 중에는 지난 시장과 달리 가장 많이 오르지 않을까 조심스레 예측해봅니다

2023-02-14 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 황대인

광주가 공급절벽이요?

 

공사많이하던데.

 

그리고 광주도 아파트 너무 많이 지어서 조정이 예상됩니다

2023-02-14 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 xkvkfkwal

자료가 공급절벽을 가르키고 있고 미분양수 전국에 이렇게 적은 곳 드뭅니다

 

광주 향후 입주물량

 

 

 

광주 미분양수

 

 

 

2023-02-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 하늘사과
작년, 재작년 분양된 게 거의 없으니 미분양도 적은 거죠.

계속 미뤄왔던 현장들 올해 줄줄이 분양할 거 같은데

분양가가 메롱이라 앞으로 미분양 급격히 늘어날 것 같아요.

2023-02-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 띠로리또로리
분양 한다던것도 안하고 

 

지어놓은것도 안팔려서 전세로 돌리고...

 

분위기가 좋지는 않습니다.. 광주가 이렇게 비쌀 이유가 없는데 거품이 많이 끼었죠~

2023-02-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 최저가키일러
동의합니다..ㅠㅠ
2023-02-15 * 점아이콘
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