부동산 폭등 막으려면 민주당 지지자들의 생각이 바뀌어야할듯62

그러니까

그리되면 님이말한 월100쓰기싫은사람들은 눈을 낮추고 본인가격대에 맞게 집을사겠죠

@피쓰스스 전세계 어딜 봐도 월세 제도만을 유지했다고 집값이 정상화되고 전 국민이 눈높이에 맞춰 자가를 갖추고 있는 국가는 없습니다.

렌트비는 폭증하고 매매가는 수도권 한정하여 계속 오르기만 했죠.

대한민국만 전세계에서 유일하게 다른 경우일거라고 생각하시는군요? ㅎㅎㅎ

@피쓰스스 제 말을 정 못 믿겠으면 스스로 조금만 알아보시면 됩니다.

전세 제도는 사실상 한국이 세계 유일 시행하고 있는 제도인데, 이게 집값 폭등의 유일한 이유라면

한국을 제외한 모든 지구촌 세계 국가들의 집값은 전부 저렴해야 합니다.

@박쥐범 전세제도가 아니라

전세대출이 문제라는겁니다

전세제도는 뭐 어찌보면 그냥 보증금 몇억한다치면되죠. 근데 그걸 대출해주는게 문제라는겁니다

사실상 집주인들은 하방없이 무이자대출로 돈빌리고 집값오르면 매도 or 안오르면 배째라 식이 현제도의 문제인거죠

전세대출만안해주면 딱히 상관없어요

5억짜리집에 3억짜리 전세주는데 본인현금으로 내면되죠

현재는 5억짜리집에 3억짜리전세들어가는데 80%정도맥스에 수도권3억. 비수도권 2억을 약 2%이율로 대출해주고 

집주인의경우 이 3억으로 다른집 갭투자 를 하고 세입자의 경우 7-10억짜리 집을사기위해 3억이있어도 전세대출을받죠

이렇게 부동산은계속 전국에서 하방없이 올라가는겁니다

근데 이게 전국이 다그래요;

신축아파트가 평균 지방 분양가가 4.5억 하던게 요즘 5억대도 널렸는데 이런집값이 안떨어져요..

전세로나가니까요.. 그것도 대출로 하방보호는 되는거라..  

결국은 그 전세대출이 문제입니다

전 전세제도 찬성합니다

다만 전세대출은 반대합니다

@피쓰스스 일단 대출과 제도에 대해 서로 잘못 이해했다는 점에 대해서는 알겠습니다.

다만 전세대출이 있어 임대 공급이 늘어간다는 점을 아예 생각하지 않는다는 점에서 여전히 부작용은 고려 안하시는 듯 하네요.

이런 저런 복잡한 설명은 안할게요.

전세 대출 안나오면 싸게 이자물며 저렴하게 살던 임차인들 월세로 쏠리겠죠?

그럼 월세 값은 고정인가요?

매매값이 내릴테니 피쓰스스님은 예산에 맞게 한채 산다고 쳐도 전국민이 저렴해진 값에 맞춰 전부 자가를 마련할 능력이 될거 같은가요?

그럼 다른 나라들은 전세 대출처럼 집값 하방 받춰주는 제도는 없어 집값은 저렴하고

월세는 한국의 몇배에 이르는데 그 나라 국민들은 왜 전국민 자가 마련을 실현하지 못 했을까요?

@피쓰스스 '나는 전세 대출 없어진다면 

집값 존나 떨어질거니까 시기 맞춰서 한채 마련할거니까 걱정 없을거고,

형편 안되는 임차인들은 월세 2배로 올라서 노동 임금 절반 넘게 임대료내면서 파산하든 말든 내 알빠노'

라는 그 심리를 부포 형님들이 모를 것 같나요?

정의로운 척 하지마세요

그리고 님 같은 분은 그때 되면 또 다른 이유 생겨서 매매 못 하십니다

@박쥐범 제도랑 대출 구분도 못하는 아저씨가 뭔 이상한 소리를 길게도 써놨넹ㅅ

@박쥐범 본인이 문해력이 낮아서 댓글로 엉뚱한 소리를 길게 적어놨잖아요? 그런걸 궤변이라고 합니다. 저능아 같은 행동은 누가했습니까 이 글에서. 님인거 같은데요.

@박쥐범 항상 글도 제대로 안읽고 본인 하고싶은말만 주절주절 하시네요. 님은 어디가서 뭐 아는척 좀 하지마요 속터지니까. 임차인들이 월세로 쏠리면 전세집은 그냥 비워둔답니까? 생각 좀 하고 글을 씁시다.

그리고 1억으로 안정적으로 경기도 갭투자 하면서 지방에 전세사는 방법 안알려주나요? 맨날 빤스런만 하지말고.

@TSLL 빤스런이건 말건 알아서 생각하시구요.

예전에 저한테 긁히신 기억이 있는 분인가 싶고 이때다 하고 시비거는 것처럼 느껴져서 앞으로도 님에게는 댓글도 달지 않고 절대 소통하지 않겠습니다. 

실제로 예전에 그랬건 안그랬건 그건 중요하지 않구요.

처음 소통부터 악의가 느껴지는 말을 하는 분하고는 서로 욕조차 주고 받고 싶지 않습니다.

몇달이고 몇년이고 수백번 수천번 빤스런이니 뭐니 계속 도발하셔도 이제부터는 절대로 댓글 한글자조차 안 달테니 맘대로 하세요.

@우육탕_사발면 제가 댓글 제대로 읽지 않고 잘못 썼다는 점도 인정하고 먼저 심한 말로 비난한 것도 인정합니다. 사과드리겠습니다.

다만 한가지만 말씀드리고 싶은게 있는데요.

제가 전세제도와 대출을 정말 구별하지 못 했다고 생각하시나요?

@박쥐범 그러니 비아냥에 욕부터 박지말고 글을 잘읽고 조언을하던 반박을하던 뭘하던 합시다. 본인 긁히는건 그렇게 싫어하시면서.

그리고 저분이 전세제도랑 대출을 정말 구별 못하는 사람이 있다고 생각하시겠어요? 본인이 난독 증세 보이면서 오히려 비아냥 대니까 똑같이 그러는거 아니겠어요? 내로남불에.. 정말 답답하시네

@TSLL 제 연락처는 010-9900-1528이구요. 이름은 xxx입니다. 개인적으로 불만있으시면 여기로 연락 주시길 바랍니다. 

@박쥐범 개인정보는 지우세요. 관심없어요

화가 많이 나셨네

@TSLL 이제부터는 관심 생길 일이 생길수도 있으니까요. 화 많이 난거 맞아요.

@TSLL 아무튼 제 신상에 대해서는 인지하신거 확인했습니다.

@박쥐범 네~ 관심 가져 볼게요

그래서 집값 전세금 월세가 두배로 뛰었죠

돈없는 무주택에게 퍽이나 바람직하네요