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근저당 있는 집 전세놓는 방법에 대해 질문좀 드리겠습니다.8

현재 자가 시세 8억정도, 주담대는 3억6천정도 있는 상태입니다.

 

이집을 전세(약 5억)주고 저는 다른집에 전세(약 3억)를 들어가려고 한다면

 

전세보증금 받은걸로 근저당 말소를 하고 제가 들어갈 집 전세보증금 부족액(약 1억4천)을 

 

다시 주담대 대출받는 것이 가능할까요? 

 

이사당일 말소 및 대출실행이 시간상으로 불가능한가 싶긴한데

 

혹시 아시는분 계시면 알려주시면 감사하겠습니다.

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다른의견 0 추천 0 일요일맑음7102

저라면 전세자금 받아서 근저당 말소하고, 남은 차액은 은행에서 전세자금 대출 받겠습니다.

2024-01-26 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 죠아저씨
1주택자는 전세자금 대출이 안되는줄 알았는데 말씀하신것 보고 찾아보니 가능한 상품이 있네요 확인해보겠습니다. 감사합니다.
2024-01-26 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 네오다다

후순위 담보대출은 금리가 높으니 새집은 전세대출이나 월세 사시는 게 좋을 것 같습니다. 주거비 바로바로 퉁치시려면 지금 집 월세주셔도 되구요

2024-01-26 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 죠아저씨
후순위 담보대출이 금리가 더 높은것도 지금 알았습니다. 주린이에게 많은 도움이 됐습니다. 감사합니다.
2024-01-26 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 스노우픽

.... 근저당 말소하고 주담대를 또 받는걸 임차인이 OK할리가 없지요.... 전세자금 대출 받으셔야 할덥니다.

2024-01-26 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 죠아저씨
선순위 잡혀있으면 임차인에 피해가 가지 않는걸로 알고있었습니다. 다시 공부하겟습니다. 감사합니다.
2024-01-26 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 &픽토
주담대는 어렵겠고.. 1주택 전세자금 대출 현재 시점 sgi 3억 , HF 2.2 나오네요. 
2024-01-26 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 포크니
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2024-01-27 * 점아이콘
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