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고민시

부동산포럼 입니다.

대체주택 사야할지 말아야할지 고민인데 조언 좀1

이번에 재개발 빌라 가지고 있는게 관처나면서 이주비를 받을 수 있게 됐어요.

이율이 매력적이라서(4%초반) 이걸 가지고 대체주택을 살지 말지 고민이 되는데요.

우선 장점은

좋은 이율의 이주비

매수하게 되면 기존 재개발 입주까지 한 5~7년은 보유 가능, 매매 차익에 대해 비과세

단점은

대체주택에 들어가서 2년 거주해야 함(확실히 출퇴근이 멀어져서 불편해지고 이사하고 귀찮아짐 ㅠㅠ)

실거주 이후 임차 관리, 이후 매도해야하는 고단함

3주택자라서 취등록세 중과라 만약 매수하게 된다면 입주권 사게 될거 같음(거리상 광명 살듯)

가장 중요한 매매 차익을 얻을 수 있느냐는건데?

미래의 가격은 아무것도 모르는거지만, 물가 상승률만 반영해도 이주비 이율보다는 낫겠다는 생각이 들어서 손해볼 거 같지는 않을듯..

사실 대체주택 매수하면 귀찮은게 제일 큰데..

매수할까요? 말까요? 조언 좀~~~~~~~~~~~~

비노스

본문에 답이 있네요

가장 중요한 매매 차익을 얻을 수 있느냐는건데요

싼물건 있으면 매입하시고 비싸면 사지마세요

2023-09-04 점아이콘