금리가 많이 올랐습니다. 매수 보류 시기네요.42
- 마틴DB
- 등록일 2023-08-05 17:23
- 조회수 20398
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파워링크 
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 tolothy9
부동산이 단타 치는것도 아닌데..
2023-08-05
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마틴DB
단타치시라는게 아니라 매수대기자들에게 하는 말이요. 그리고 부동산도 마음만 먹으면 단타치는 방법이 있죠. 중저가격대는 거래비용이 저렴하고 일부 편법도 존재하기 때문에 단타 가능하지요. 그리고 요즘 포트폴리오는 기본이잖아요. 부동산, 주식, 채권, 코인 다양하게 보유하니까요.
현재와 같은 분위기에 이미 인덱스 주식같은건 매도처분하고 재진입하기위해 현금보유하는게 좋아보입니다.
2023-08-05
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화양명화대지
지방 어디 읍내를 단타칠 생각인지 모르겠지만 가격만 보고 지방 어디 구석에 있는거 단타 가능할까요?
서울은 매입 초기비용이 워낙 커서 단타 꿈도 못꿔요 그렇다고 무주택자가 단타를 치겠다? 이건 더 웃기는 얘기구요
2023-08-05
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Constellations
@화양명화대지 거래비용이 없는 부동산도 있죠 ㅎㅎ 정확하게 말하자면 '부동산을 취득할 권리' 이지만
2023-08-05
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dejavuzero
@마틴DB 부동산 단타를 칠 수 있는 편법은 어떤걸 말씀하시는 걸까요?
2023-08-05
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[* 비회원 *]
@마틴DB 이런 인간들 말이에요 금리 쬐끔 내렷다고 부동산 사라고 부치기다가 다시 금리 오르니까 대도 않는 대응 하라고 시부리고는 결국 난 합리적으로 말했다 이런식으로 합리화시킬 목적으로 글쓰는거 같은데 이게 무슨 주식이냐???
2023-08-06
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드래곤즈크라운산도
@마틴DB 부동산 단타를 어떻게 치나요?ㅋㅋㅋ 그리고 양도세는요?
2023-08-06
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Constellations
@드래곤즈크라운산도 단타치면 양도세 내면서 하는거죠.
단적으로 법인 만들어서 분양권 단타치면 거래비용도 거의 없고(복비는 나갑니다만 분양권은 정률이 아니라 정액으로 하는 경우가 많아서 비싸지도 않고), 양도세도 상당히 저렴해서 할만합니다.
2023-08-08
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개추크레용
이제는 상승얘기던 하락얘기던 뭐가 맞는지도 모르겠고 판단도 안서고 그냥 가만히 있으려구요
2023-08-05
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화양명화대지
아직까지는 실거주,갈아타기장이에요 길게 보고 추가 매수하는 분도 있긴 하지만 단타 칠 장은 아님
2023-08-05
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마틴DB
현재 금리인상은 장기적 현상이 아닌 몇 개월 혹은 1년짜리 단기성입니다. 반면 내년부터 이뤄질 금리인하는 24~26년 이후까지의 장기적인 긴사이클로 전망됩니다.
따라서, 올해 연초 저점 매수 기회를 날린 사람들에게 이번 금리인상 상황이 마지막 진입 찬스일 가능성이 높습니다.
이번에도 못들어가면 몇 년동안 아니 어쩌면 평생 매수기회 날릴 수도 있습니다. 26년엔 미기준금리가 현재의 반토막 이하로 떨어진다는 것을 염두하시길 바랍니다. 내년을 저점으로 26년까지 부동산, 주식, 코인 등이 폭등할 수 있다는걸 반드시 염두해야합니다.
그래서 저도 이번 기회를 통해 가급적 여러채 사놓거나 미리 업그레이드하려는 겁니다.
2023-08-05
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Hodyw
ㅋ
2023-08-05
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옴므파탈12
뷰가 비슷하네요
2023-08-05
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killerbee
예전 하락기 직전에 하락 의견 내셨던 기억으로 단기간 유보 의견 역시 존중합니다.
그리고 사람들이 마지막 줄은 잘 안읽네요. 저는 그게 더 읽히는데...
2023-08-05
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[* 비회원 *]
추천합니다. 가을겨울 수많은 악재가 가시화될때가 기회일거라고 이야기 하는 사람이 많긴하네연,
2023-08-05
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인생실전이다
내년부터 거시적 경제반등이 이뤄진다라.. 우리나라도 해당 되는건가요?
여러가지로 별로 좋아보이지가 않네요.
2023-08-06
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fly183
사실 이전에 저도 글썼지만 우리나라 부동산도 자산이라 자산은 나스닥 따라갑니다.
지금 자산시장은 경제 상황과 큰 상관없습니다. 이미 삼전은 아직도 적자인데 주가는 반등했고 경제 반등이라는 기대감이 더큰거 같습니다.
나스닥 지난주 주봉기준으로 장대음봉이고 향후 미국물가 재상승 여파에 자산시장 다시 하락한다고 확신합니다. 이게 쌍봉일지 그냥 조정일지는 모르죠.
그럼 숏에 베팅하라구요? 숏보단 이미 달러예금으로 존버중입니다.
2023-08-06
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