임차인 중도 퇴거시 중개수수료 문제13
- 너구리팬더ㅋㅋ
- 등록일 2024-06-16 09:31
- 조회수 671
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파워링크 
등록안내
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네 계약만료일에 주시면 됩니다
(다만 임차인도 집을 안보여주거나해서 서로 쉽지 않긴합니다) 임대인의 사정으로 특수하게 계약했는데 괴씸하네요 안될거 같긴한데 2차 계약도 효력이 있는지는 부동산이나 변호사에게 물어보세요 다시 세를 준다 해도 계약기간이 2년 미만이라 골치아픕니다
2024-06-16
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너구리팬더ㅋㅋ
계약기간 34개월로 하면서 시세보더 낮게 임대 했는데도 이렇게 하시네요ㅠㅠ
2024-06-16
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올돌내
임대인,임차인 모두 본인 상황에 따라 달리 정해집니다.
만기전 이사갈땐 가장 먼저 확인할것은 계약서 만료기간입니다.
임차인은 만료일 6-2개월 전에 어짜 할지를 임대인에게 통보해야 하고요.
만기전 이사를 가야할 상황이라면........법률,규정,특약, 당사자간 협의가 우선되어야 합니다.
복비 문제 : 만기전 이사시 복비는 정해진 법률은 없습니다. 당사자간의 협의 입니다.
계약기간을 못지키고 이사나가는 세입자가 불리한 상황이기에.... 다음 세입자를 구하는데 최대한 협조하고
복비도 세입자가 부담하는것으로 협의 하는것이 일반적입니다.
2024-06-17
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계약종료 전 퇴거시 임차임이 부담하는게 원칙입니다. 그게아니면 계약 종료시까지 있다 나가라고 하시면 됩니다.
계약서라는게 중요합니다.
계약서 대로 하시면 됩니다. 보증금또한 계약종료일에 줘도 무관합니다.
계약종료 2개월 전 까지 계약종료 일에 나간다는 통보를 해야한다는거지 2개월 전에 나가도 된다는게 아닌데... 참...
그러니까요, 아이 학교 배정때문에 34개월 계약 한건데 계획이 다 틀어졌어요ㅠ
임대차보호법도 아니고 중개사법에 있다며 임차인 권리가 강화되어 3개월 전에도 나갈 수 있다면서 그러는데 말인 안통해서ㅠ