|
반포에 임대주는 아파트 하나를 가지고 있고 조만간 계약 만기일이 다가와
새로운 임차인을 찾고 있습니다.
국내 대기업의 임원 사택으로 사용한다고 문의가 왔는데
법인 임대는 처음이라 생소해서 의견을 구하고자 글 남깁니다.
법인의 요구조건
- 보증금은 최소로하고 월세를 높게 주겠다.
- 대기업은 임대차 보호를 못받으니 전세권 설정을 하겠다.
제가 몇가지 물어본 사항에 대한 답변은
- 기숙사가 아니고 지정된 임원 한가구가 살것이다.
- 혹시나 해당 임원이 중도 퇴사등의 이유로 퇴거하게 되면 임대차 계약을 다시 할것이다.
- 이경우 모든 수수료는 법인이 부담한다.
이정도이고 대기업의 경우 갱신청구권 사용이 불가한것 아니냐고 문의 드리니
공인중개사 분이 확실하게 모르겠다고 알아보겠다 하셨습니다.
전세권 설정이란게 어쩐지 조금 꺼려지는데
이 외에는 딱히 나쁜 점도 없는 듯도 해서 망설여집니다.
이 외에도 법인과 계약시 확인 해야 할 사항이나 주의 할 점이 있을까요?
법인과 임대차 계약 경험이 있거나 잘 아시는 분들 조언 부탁드립니다.
감사합니다.
| 
등록안내
0
0
목동일이공디
법적으로 전혀 문제없고 오히려 임대료 높게받을수있어서 이득입니다~