최근 제가 한 투자가 맞는 방향인지에 대한 고민이 깊습니다.16
- 가나다라마비사
- 등록일 2024-02-12 20:12
- 조회수 1390
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파워링크 
등록안내
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 랄라라랄라라
거여, 마천에 4억짜리 59로 입주권 확실하게 나오는 물건이 있다면 거여, 마천 가시는게 맞는데 그런 물건이 있나요? 참고로 재개발은 재건축보다 수익률은 좋지만 그만큼 리스크가 큽니다.
2024-02-12
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다리미112
그냥 용지더샵 실거주가 나아보입니다
2024-02-12
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그리고나옹
지방에투자를.. ㄷㄷ
2024-02-12
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Constellations
일단 저는 창원이라는 동네를 잘 모른다는 점은 감안하고 들어주시기 바랍니다
(이전에 다른 커뮤니티에서 누가 매수를 고민하시기에 가볍게 찾아봤던 정도입니다)
저 입지는 대체불가하지않은가 생각해봅니다. 일단 용지라는 동네 자체가 도청 경찰청 시청 끼고있고, 법원/검찰청도 멀지않죠.
용지더샵이 용지아이파크보다 가격이 조금 더 비싸보이는데 뭐 다른 차이도 있겠지만 초등과의 거리가 있지않은가 생각합니다. 호수랑은 아이파크쪽이 더 가까운데말이죠.
근데 롯데는 어찌되었든 호수를 남서향으로 끼고있고 초등학교도 옆에 있으니 재건축되면 여기가 대장아닐까? 그리고 뭐 용적률도 그렇지만 대형평수 비율도 높아서 재건축은 충분히 될 입지같구요. 연식도 80년대식이라 어중간하게 90년대 1기 신도시랑 안겹치고 재건축 가능할 듯 하구요.
2024-02-13
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가나다라마비사
창원에서는 대체불가능하고 향후 대장이 될 아파트는 분명히 맞지만
장기적인 투자 측면에서 봤을떄 창원보다는 끝자락이라도 서울쪽에 투자를 하는게 더 맞지 않을까 하는 생각에 두서없는 글 작성해봤네요...
선생님은 어떻게 생각하시는지요..?
2024-02-13 *
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Constellations
장기적으로 창원이란 도시가 망할까요? 저는 그렇게 생각하진 않습니다. 오히려 시군단위가 망하면 거점도시로 헤쳐모여 하지않을까요?
그리고 저는 재개발보단 재건축이 좋아보이더라구요, 현 시점에서 재개발은 그냥 싸우다가 나가리 될 가능성도 크구요.
물론 어느 정도 궤도에 오른 재개발이야 투자해봄직하지만, 그 정도 궤도에 올랐으면 고작 초투 4억으로 될 것 같지는 않고.. 초기재개발이라고 하는 물건은 정말 그냥 평생 초기에 머무를 수도 있을거구요.
2024-02-13 *
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청주수앱
거제에 투자한 제 친구보단 훨씬 혜안이신데요~ 어짜피 주요도시 거점은 오르게 되어 있지요
2024-02-13 *
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키리프
창원을 잘 모르지만 주변에 신도시 지을 땅이 있다면 나와야죠. 그리고 재건축 노리고 들어가신거면 적당히 얘기나와서 가격올랐을때 빠져나오시던가 하세요. 여유돈없이 재건축 잡고 있다가 분담금 등 여력 안되면 많이 힘들어집니다.
2024-02-13 *
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롯데인가요?? 초투 4억이면 전세끼고??
예 맞습니더