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포르투갈

부동산포럼 입니다.

거주하는 사람이 있는데 퇴거나 명도소송은 매도인이 책임을 지나요?4

동거인으로 주민등록되어있는 사람이 있는데

안 나가겠답니다

매수인에게는 이 사실을 알렸고

매수인은 잔금 때까지 안나가면 매수한 다음에 자기들이 처리하든지 명도소송을 하겠다고 합니다.

계약서에 명도나 거주인 퇴거에 대한 부분은 매도인이 책임을 지지 아니하고 매수인이 일체를 책임진다는 조항을 넣어야 깔끔할까요?

아니면 명도에 대해서 매도자가 책임을 져야 하는 부분이 있을까요?

1 에터

기본적으로 계약서에 명도한다는 조항이 있을 테니 그걸 바꾸셔야 할 겁니다.

2024-07-04 점아이콘

뽐뿌뿌뿌뿌움~

계약서에 확실하게 적는 게 깔끔하다는 거죠?

감사합니다.

2024-07-04 점아이콘

0 신발색깔

현 매도인이 거주할때 발생한 문제니 계약서에 명시 했어도 문제 발생시 전혀 책임이 없다고 할 수 없을거 같습니다.

동거인으로 등재만 되어있고 실거주는 안하는거 같은데 현 매도인이 주민센터가서 거주불명 신청하시면 처리됩니다. 확실한게 좋죠.

2024-07-04 점아이콘

0 뽐뿌뿌뿌뿌움~

실거주하고 있어요.

저는 내보내기 위해 나름대로 대화도 하고 노력도 했습니다.

계약서상에 명시를 하더라도 책임이 있을 수 있을까요??

2024-07-04 * 점아이콘


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