지인이 상가를가지고있는데 임차인이 월세를 안주고 버티고 있답니다10
- kinkong
- 등록일 2024-06-04 17:18
- 조회수 1250
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파워링크 
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지구표준
소송해보지도 않은 사람들이 법대로 하라고 하는데
소송하면 원고나 피고 둘다 손해입니다. 법기술자만 돈 버는겁니다.
일단 임차인을 살살 달래서 지금이라도 짐 빼면 남은 보증금이랑 이번달 월세도 안받겠다고 하시고 빨리 내보내는게 가장 좋은 방법입니다.
그나마 임차인이 남은 보증금이라도 받을께 있다면 서로 타협이 되는데
보증금도 거의다 까먹은 상태라면 그냥 법대로 명도 진행하는 방법뿐이구요.
살살 달래서 내보내시는게 베스트 입니다.
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룩스
법이 만능은 아니지만 일단 해둘수 있는 것은 해야죠.
2개월 남았다면 일단 내용증명으로 해지 통보 하세요 그리고 명도소송 부담스러우시면 점유이전금지가처분 신청이라도 하세요 명도소송 전 또는 동시에 사실상 필수로 해야 하는 절차이기도 하고 신청사건이라 법원 방문 없이 전자 소송으로 진행 가능합니다. 그리고 뭐 큰건 아니지만 강제집행(집행관 개문 그리고 계고장 부착)이라 임차인 압박 효과는 크구요
경험상 정말 강성 아니면 이 단계에서 정리 되었기에 추천 드립니다. 신청 사건이라 변호사 아닌 법무사 통해서 가능하고 사실 난이도가 낮은편이라 인터넷 찾아보면서 셀프로 진행 해도 할만 난이도 입니다. 법원 방문도 강제집행신청 할때 집행관 사무실 방문이 다라 크게 큰 부담이 없더라구요 |
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내용증명 언넝 보내세요