법률상담 입니다.

측량 후 부지 침범되었는데요. 대비를 어떻게 해야 될까요?

제 부지를 옆집과 함께 측량을 하였습니다.

498-1 : 본의 소유의 땅

498-2 : 옆집 소유의 땅

측량 후 제 부지의 일부분을 옆집이 침범하여 주택을 건축한 상태로 20년간 사용하고 있었습니다.

침범 면적이 그리 크지 않지만 경계선 넘어 길게 침범하여 담벼락 및 주택 일부분이 넘어와 있습니다.

1. 옆집도 인지하고 있지만 나중에 제 땅을 매도했을시 침범 부위에 대하여 권한이 유지 될지 궁금합니다.

2. 혹시 장기간 그대로 지내면 침범한 부지가 상대방 소유로 이전될 확률이 있는지 궁금합니다.

3. 소유권이 넘어가거나 나중에 매도시 문제가 될것 같으면 미리 제가 준비해야 될 서류가 뭔지 궁금합니다.

예를들어 부동산 임대 계약서나 내용증명이나 상대방이 침범하고 사용중이라는 동의서 같은게 좋을지 궁금합니다.

4. 아무래도 동네사람이라 원만히 해결되면 좋겠습니다.

첨부파일

알림 욕설, 상처 줄 수 있는 악플은 삼가주세요.
게시글 작성자와 승인받은 컨설턴트만 코멘트 작성 가능합니다. 로그인 후 코멘트를 작성하실 수 있습니다.

짤방 사진