월 주차비 62만원 아파트.jpg117
- [* 비회원 *]
- 등록일 2023-12-18 08:46
- 조회수 44796
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파워링크 
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 검은사람
싸네
2023-12-18 *
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o크롱o
저게 맞는거죠. 한정된 주차대수 가지고 세대원들이 나눠쓰는건데 한 가구에서 세대별 주차대수를 넘어서 3칸을 써버리면 다른집이 당연히 피해를 보는거죠.
차량많은집에 저렇게 받고, 차량이 없는집에는 차량무등록 가구 지원금액 식으로 해서 일정금액 돌려주는게 맞음
2023-12-18 *
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인간사
저게 정의입니다 저런거 안하면 영업용 차량도 들어가고 (자가소유 포함) 한집에 3~4개 차량이 주차 할수도 있음 손님차량으로 차단막 가족이 집에서 열어주면됨
마트처럼 주차하면 누구집에 주차했음 차량등록번호 위치 인식하고 등록안되는 차량은 모니터링해서 주차시간 날짜 표시해서 정확하게 시스템해야함 돈이 들어도 구축해야함
2023-12-18 *
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Lovemode
반대 아닐까요 기존에 4대 등록하던걸 2대만 등록하고 2대를 손님차령으로 가족이 집에서 열어주는걸로 할듯
2023-12-18 *
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왕조으다
요즘 방문차량도 어느집 방문차량이고 시간 전부 체크하고
세대별로 월단위 무료 방문시간이 있어서 초과하면 시간당 주차비 계산해서 관리비에 청구해버립니다.
2023-12-18 *
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다람좌
@Lovemode ㅋㅋ 요즘 그렇게 못해요 주차권 세대별로 정해진것만 주던가 시간 주고 세대별로 체크하는 시스템도있음
2023-12-18 *
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좋은사람이되고싶다
@Lovemode 요즘은 방문차들도 시간 체크해요
2023-12-18 *
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Hodyw
@Lovemode 어디살길래 방문차량 맘대로 해주나요? 요즘 세대별로 체크하는데 방문 조차도 그냥 안열어줌 인도 입구도 차단합니다.
2023-12-18 *
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회원정보12
@Lovemode
2023-12-18 *
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지린다미어
@Lovemode 그게 한두번이지 입구에서 잡혀서 몇호 가냐? 용건이 뭐냐? 언제 나오냐? 30초 이상 쓰면 뻉돌죠 ㅎㅎ 저래도 해결안되면 들어갈 때 무조건 입구에서 출입자등록 하라고 하면됨 ㅎ 사람을 충분히 귀찮게 하면 진짜 저기 거주하는 사람이라면 30만원이라도 쓸것이고, 저기 거주 안하는 차량이라면 다른데 알아보겠쬬
2023-12-18 *
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엘스퍼
@회원정보12 근데 초과시간으로 주차비 내는게 3대등록하는것 보다 훨씬 싸다는게 문제죠 누가 3대등록합니까 초과시간 주차비 내면 더 싼데
2023-12-18 *
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회원정보12
@엘스퍼
2023-12-18 *
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lshivy
@Lovemode 요즘 방문 차량도 시간 카운팅해서 관리비에 주차비 청구합니다.
2023-12-18 *
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Lovemode
근데 저런다고 저게 해결이 될까 의문이네요
2대이상부터 돈을 청구하고 대신 차량없는 세대에 거둔돈을 n빵하는걸 추천하네요 차 한대있는데 오래된 차량이거나 안쓰면 처분해서 약간 관리비도 보태고 결국 윈윈일듯
2023-12-18 *
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duduplus
제가 봤을땐 사진에 나와있는게 아주 좋은정책인데요.
비용을 과하게 부과하면 소수의 이득을 보던 집단이 이득을 내려놓게되고 그로 인해 대다수가 좀더 편해지는거죠. 댓글쓰신분이 말하는것처럼 정책을 이래저래 쉽게쉽게 만들수 있는게 아니에요. 차량없는 세대에게 돈을 준다고하면 어떻게든 편법은 생길거고 주차관리+차량관리+무차량비용정산관리등 업무만 과중될뿐입니다.
2023-12-18 *
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세나뎁
저게 이미 n빵하고 있는 것과 같은 효과를 내는 정책인데요?
2023-12-18 *
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Lovemode
핵심은 1대인 세대에게 차 필요없으면 0대로 만들 유인을 만들라는거죠 2대인 세대가 많은데 이걸 커버할려면 0대인 세대를 만들어야 합니다
2023-12-18 *
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지린다미어
(그 어떤 집단도 마찬가지겠지만) 아파트 관리 규약상
돈을 더 많이 받는건 생각보다 쉬워요. 하지만 있는돈 특별 집행하는건 생각보다 어려워요 친구들도 N빵 하면 시불시불거리는 안되는 나라에서 뭔 입주민들 N빵하자고 하면 몇년 걸려도 동의 못받음 그냥 돈 더 많이 받아서 그냥 특별이익으로 자산에 녹여 놓으면, 돈 낸 사람들도 아무말 못함 근데 N빵 하겠다는 소리 나오는 순간부터 아파트 전체 입주민들로 부터 원망과 감시 받게 됨
2023-12-18 *
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Lovemode
그럼 주차난은 계속이겠네요
주차댓수가 부족하니까요
2023-12-18 *
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youtube_inc
ppompungi
2024-06-20 *
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Lovemode
1대하고 2대하고 해서 이미 주차용량 초과인데 돈 올린다고 해결이 되나요??
2023-12-18 *
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전쟁의균형
이기적인거 보소
내차 물어내라? 니가 주차장 많은 아파트로 이사가
4대 60만원 받으면 주차장 만들어 지나요?
주차장 만들어 지는게 아니라 4대 끌지말라는 의미인데 이걸 이해 못하나
2023-12-18 *
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ㅇㅇ=
공동주택에서 주차장은 공용면적이니까...
정확히는 평수에 따라 (내 아파트내 지분에 따라) 주차면적/주차가능댓수가 나와야 하는게 맞습니다. 그게 먼저에요~ 돈을 받고 주차해주고 말고가 아니라...
예를들어 25평은 1대 50평은 2대 이런식으로요 34평은 1.3대 겠죠? 그럼 1대 주차하면 0.3대 분을 매달 환급해주든 아니면 2대 주차하면 0.7대분을 내던... 이게 맞는건데 한국은 작은평수도 큰평수랑 똑같이 권리주장하려고 하는게 있어요 조금 신기하긴 합니다. (참고로 관리비는 평형별로 다르게 냄...유독 주차에서만 지나치게 관대함...) 돈 낸만큼 권리 주장하면 해결되는 문제...
2023-12-18 *
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스페셜티콜드브루
22넓은평수 사는 사람이 더 가져가는게 맞죠
2023-12-18 *
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Hodyw
22 공감뜯어가는 건 많으면서 줄건 안줌
2023-12-18 *
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발니
공감합니다.
2023-12-18 *
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붉은돼지3
그렇게 마이크로단위로 따지면 한도 끝도 없어요. 생각나는 것만 적어도 몇개가 나오는데 맘먹고 따지면 수십가지 나올겁니다.
- 층별로 엘리베이터 사용료 비례분배 - 경차와 큰차를 구분해서 경차자리 쓰는 세대엔 주차료 차감 - 주차장과 세대 입구와의 거리에 따라 주차료 계산 -실외주차장 사용하는 세대엔 실내주차장 전기료 청소예산에서 제외 - 아이 없는 집은 놀이터 예산에서 제외하고 노인 없는 집은 경로당 예산에서 제외.
등등등..
2023-12-18 *
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ㅇㅇ=
제가 말하는건 '우리나라가 아닌 곳'에서도 통상 저런식으로 한다는점입니다.
제가 해외 모든 아파트를 알수 없으니... 아는 한도 설명을한거고.. 제가 아는 세나라 모두 에서는 저런식으로 운영합니다.
심지어 지정주차제인곳들도 있습니다... (작은평수는 1대이상 원천적으로 주차 금지)
지분만큼 권리행사한다는 개념입니다. 따지는개념이 아니라...
2023-12-18 *
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혼자놀아
님이 말한건 대부분 편의적인 내용이지. 지분에 대한 내용이 아니네요.
1. 엘베 사용횟수 계산가능하면 인정. 2. 경차가 일반주차면에 주차안하면 인정. 3.4. 주차장이 지정면에 주차해야하면 인정. 5. 아파트 경관에 문제인데 .. 6. 경로당은 이걸.. 이라 생각하며 노코멘트 하겠습니다.
2023-12-18 *
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또뽐뿌하네
@붉은돼지3 이건 마이크로단위로 따지는게 아니라 기본적인 겁니다 분양할때 평형마다 지분이 달라요 돈주고 공용면적도 그만큼 구매한건데 일방적으로 희생해라는 안맞죠
제가 사는 아파트도 평형마다 주차요금 다릅니다
2023-12-18 *
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등록등
@붉은돼지3 마이크로단위로 따진다고 뭐라할게 아니고 꼭 이런건 이득보는쪽은 입싹닫고 피해보는쪽이 양보하라하죠.
'너 왜 이렇게 계산적이야' 라고 말하는 쪽은 항상 돈 덜쓰는 쪽이 이런말 하더라구요.
2023-12-18 *
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윤스윤스
뭔가 선진 시스템 스러운데요?? 추천드립니다.
2023-12-18 *
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인생무상
재산권 측면에선 이분말이 맞습니다. 동내마다 다르겠지만 저희 아파트같은 경우 50~60평대는
노인분들이 많아서 보통 차 1대거나 없거나 둘중 하나인대 20대평의 작은 평수들은 차가 많아요.
실제 주차장도 보면 작은 평수 있는동 주변은 난리임. 주차자리 남아 돌아서 별말 없는거지.
아니면 저기처럼 하던가 평수따라 주차대수 다르게 하던가 했을듯.
2023-12-18 *
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