사전청약 또 취소 ㄷ..jpg93
- NVlDIA
- 등록일 2024-07-10 21:23
- 조회수 38418
파워링크 
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 stratus1600
당첨되고 재당첨 제한으로 그동안있었던 일반청약도 넣지못했을텐데... 인타깝네 |
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그거시알고싶닭
@절건세상
애초에 사전청약이 뭔지도 모르니깐 이런소리가 나오지요...
애초에 사전청약이라는게 -------------------------------------------------------------------------------------- 1. 시장논리를 무시하고 만든 정책임 미리 사전청약을 받고 추후에(물가가 오른 후) 미리 받은 분양가로 건설하는게 말이 됨? 시장논리가? 내가 10년 후 짜장면 가격을 오늘 계산하고 10년뒤에 먹으면 중국집 사장 입장에서 사실 손해지 (수요를 미래로 미루는 정치공학적 정책이지 시장에 반하는 정책임)
2. 사업이 시장성(사업성)이 안나와서 사업이 취소되는건데 이게 현정부/전정부 따질일이 아님. 1.에서 언급했듯이 애초에 말이 안되기 때문에 사업에 대해 알거나 시장논리만 잘알면 사전청약 당첨에 배팅하면 리스크가 있다는걸 알수 있었음.
정리하자면, 현 정부가 취소하는것이 아니고 사전청약을 받은 시행사가 분양가에 맞춰 건설해줄 시공사를 못찾아 사업이 취소되는 것임
그리고 사업체가 취소한건데 굳이 정부를 욕하자면 전정부를 욕하는게 맞음.
사전청약 만든것이 전 정부이고, 이렇게 사업 취소가 가능하도록 정책을 만든게 전 정부임.
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현 정부때 취소가 되었다고 현정부 욕하는건 너무나 1차원적 사고임.
애초에 이런 말도 안되는정책은 폐지하는게 맞음
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Moon프로
@그거시알고싶닭 자유게시판의 의미 모르시나보네요.
아주 관심법 대단하시네요.
"뭔지도 모르고 이야기 한다는둥", "현정부 욕하고 싶은거냐는둥" 근데 이정도로 못하고 안하무인이면 어디서든 욕 처먹어야죠. 그리고 세상에 정치 아닌게 있나?
아니 그러니깐 문재인정부에서 개떡같이 만든 개떡을 굳이 보완도 없이 그 개떡 같이 처먹은 병ㅅ같은 정부의 행태를 비판하는데 빼액...
전정부 전정부 전정부 잼버리도 전정부 요것도 전장부 저젓도 전정부
뭐가 어떻게 흘러 가는건지도 모르면서 그냥 현 정부 옹호 하고 싶은거 잖아요. ㅋ |
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그거시알고싶닭
@Moon프로
오 잼버리 이야기까지 개꿀잼 ㅋ
아니 개떡같은 정책을
"만든" 정부 그러려니하는데
정책을 낸 주체도 아닌 현정부는 정책
"보완"을 안했다고 개거품 물고 욕하는게...
맞음?? ㅋㅋㅋ
누가봐도 그냥 현정부 욕하고 싶은거지
이게 뭐 관심법까지 필요할까요? ㅋㅋㅋ
그리고 아직도 님은 사전청약에 대해
그리고 시장에 대해 이해를 못한게 맞아요.
사전 청약은 애초에 자본 논리에서 작동 안하는 정책이라 없어지는게 맞아요.
혼란만 가져옵니다
돈 벌어 주겠다는 그럴싸한 사기를 보완한다고 진짜 수익을 가져다 줄까요?
사전청약의 목적은 공급이 아니라 수요 분산이였던겁니다.
실제 사업이 고꾸라져도 그 당시 그분들 목적은 달성한거죠 이미.
그리고 사업이 고꾸라진들 님같이 정책을 낸 본인들이 아닌 다음장권을 욕할것도 정책 낸 사람은 알고 있던거죠.
그러니깐 맘놓고 사기를 친거죠. 잃는것보다 얻는것이 많다는 계산이 나오니깐
정책을 낸거죠.
왜냐하면 이미 명바기 정권때 같은 정책을 냈고 실패했고 왜 시장에서 작동을 안한지
왜 이 정책이 불가한지 "답안지"가 다 까발려진 정책이거든요.
아래 정책 발표 자료보세요.
8페이지에서 이미 기자들이 우려를 표하고 12페이지 정책 중단 가능하도록 해놨습니다.
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Moon프로
@그거시알고싶닭 과거를 말하려먼 최초부터 가서 박정희가 만든 청약제도 자체가 ㅂ신 같은거죠. (의도 자체는 좋았음)
청약 가점해서 선분양 하는나라는 한국 뿐일듯
문정부가 부동산 정책 병ㅅ인건 우리집 개도 아는거고 다만 이번 정부가 전반적으로 더 병ㅅ인데 매번 하는것 마다 갑작스레 발표+혼란+대책 없음 매번 이럼 거의 모든 정책들이 전반적으로 독재 수준임
내가 말하고자 하는 바는 절차상 문제가 없더라도 어느정도 철차에 맞게 해야한다. 라는 거임
부동산 3법도 보셈 민주당이 절차장 문제가 없게 했는데도 결국 시장 똥같이 흘러감. 의도는 좋았으나 과정, 결과 모두 안 좋아짐 과연 절차상 보장만 된다면 사회 혼란은 그냥 시민들이 감내해야함? 아니지 않음?
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Ciaccona
이건 전 정부가 아파트 열풍을 잠재우기 위해 이런 일이 발생할 수 있음을 예상하고도 저런 정책을 시행했다고 갠적으로 생각하기 때문에 피해 주민들에게 욕처먹어도 할 말이 없긴 함. 물론 사전청약이라는 의미는 반드시 사업이 진행된다는게 아니고 아마 그런 내용도 고지했겠지만, 그래도 정부를 믿고 따른 죄로 받은 피해 청약통장 날라가 그동안 기다리면서 놓친 기회 등등 대책마련해서 보상해줘야 한다고 생각합니다. 안그러면 누가 정부의 정책을 신뢰할 수 있겠어요 |
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오리도날수있다
@KKONWKE 안사면 떨어지는 게 아니라 아예 아파트를 안짓겠죠.
그냥 쉽게 생각해보시면 됩니다. 선분양은 공사기간중에 분양대금 받아서 공사대금으로 충당이 되는 데 후분양은 모든 금융비용을 시행사나 시공사가 부담해야 하는 겁니다, 그래서 후분양아파트가 선분양아파트보다 비쌀수 밖에 없는 겁니다. 그런데 그 금액을 분영가에 집어넣어서 비싸졌다고 분양이 안되고 가격을 떨어뜨리면 그동안 부담한 금융비용은 어디서 만회를 하나요? 결국 시행사나 건설사 부도나는 겁니다. 님이라면 그렇게 될 가능성이 높은 후분양 아파트를 짓겠습니까? |
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katoro / 사전청약제도는 전정부가 시작한거긴 해요
절건세상 / 서민을 위해 만든 정책을 개같이 만든게 현정부인데.. 이걸 전정부 탓함?
택시제발파업 / 문통 집권 7년차죠?
Ciaccona / 이건 전 정부가 아파트 열풍을 잠재우기 위해 이런 일이 발생할 수 있음을 예상하고도 저런 정책을 시행했...
katoro / 제 댓글 어디에 전정부 탓을 한건지 잘 모르겠네요. 그리고 현정부는 최근에 사전청약제도를 폐지...
wkfmrl / 사전청약이야말로 부동산계 최고 사기죠
제우스 / 인정할건 인정하세요. 무지성 까기만 하면 일베랑 다를게 뭐임? 전정부에서 실시한거 맞고 그 ...
그거시알고싶닭 / 애초에 사전청약이 뭔지도 모르니깐 이런소리가 나오지요... 애초에 사전청약이라는...
mr추모 / [이미지 코멘트입니다]