주택청약저축 2년 넘겼으면 더이상 불입할 필요 없지요?28
- 날막만졌잖아
- 등록일 2019-12-21 22:31
- 조회수 15498
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날막만졌잖아
내년 봄에 주택을 구입할 예정이라 내년은 소득공제도 못 받는데, 회차 채워야 할까요?
어차피 혼자사는 독거노인이라 청약가점은 회차가 많으나 적으나 오십보백보라서... |
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 시비지심
민간분양과
공공분양은 아예 당첨 방식이 다릅니다. 민간분양은 3가지 점수를 종합해서 뽑습니다. 1. 무주택 기간 2. 부양가족 수 3. 청약통장 납입기간
반면 공공분양은 1가지로만 뽑습니다. 그게 바로 청약통장의 납입기간과 금액입니다.
예를들어 gs건설이 짓는 무슨 양천 목동 자이 아파트가 분양한다고 가정해 봅시다. 여기에 85제곱미터 이하에 넣어보려고 하면 1. 무주택 기간 15년(32점) 2. 청약통장 납입 기간 15년(17점) 3. 부양가족 수 4명(25점)
해서 72점이 됩니다. (당첨 가능 점수네요)
반면 분양받으실 아파트가 뭐 예를 들어 서울 서부에 마곡에 주택공사에서 짓는 엠벨리 20단지다.. (아직 없눈 아파트입니다.)그러면 청약 통장에 매달 10만원씩 가장 오랜세월을 부어온 사람이 가장 유리합니다. (납입금액 인정이 월 10만원이 최대입니다.) 가령 어떤 사람이 200개월 정도 월 10만원씩 부어서 총 2000만원이 예치되어 있음 마곡 엠벨리 20단지정도를 분양한다고 하면 당첨될 금액입니다.
이런식으로 청약방식이 서로 다 다르기에 일단은 월 10만원씩 불입하세요
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[* 비회원 *]
연말정산 소득공제는 240만원씩 매년 공제되지 않나요? 저는 소득공제 때문에 연말마다 넣고 있습니다. 혹시 연말정산 적용되는 기간이 있나요? |
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