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부모님 부동산 매매거래 ¹
분류: 양도/상속/증여
이름: [* 익명 *]

등록일: 2019-07-04 14:04
조회수: 493 / 추천수: 0

현재 어머니 명의로 된 부동산이 1채 있습니다 (취득가 약 1.2억 실거래가 약 1.3억, 실거주 약 7년이상)

융자는 2천만원 남아 있는 상황입니다.

이 부동산을 제쪽으로(자식) 옮기고 싶은데, 증여세가 부담이 되서

매매와 증여를 혼합해서 하고 싶습니다.

1. 현재 여유자금 6천만원있음

2. 자식이 대출을 5천만원 받아서 1.1억에 부모로부터 매매함 (1.3억 - 융자 0.2억 = 1.1억)

3. 부모가 매매 대금 받은것 중 5천만원을 자식에게 증여

4. 자식은 받은 5천만원으로 자신의 대출 또는 융자를 상환함

5. 나머지 6천만원은 자녀에게 빌려주고 (차용증작성) 및 자녀는 이자를 부모에게 매월 지급함

이 방법이 가능한지 확인부탁드립니다.

그리고 오프라인 컨설팅 및 대행 업무도 가능한지 알고 싶습니다.

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