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1가구 2주택자 입니다. 제 경우 임대사업자등록을 하는게 맞을지 모르겠습니다. 1
분류: 개인사업자
이름: [* 익명 *]


등록일: 2017-08-12 06:44
조회수: 925 / 추천수: 0




1가구2주택 임대사업자등록

 

제 상황은...(평범한 직장인입니다)

15년 5월 A 아파트 구매 2.2억 현시세 3.4억(전세2.2)

17년 5월 B 아파트 구매 3.85억 현시세 4.4억

 

임대사업자등록하면 양도세 및 재산세 혜택을 볼수있다하여 문의드려요~

 

1. 두 아파트 모두 당분간 매도계획은 없습니다 재산세 혜택을 보기위해서라도 A아파트를 임대사업자등록하는게 좋을까요?

 

2. 중.장기적으로 5~7년 후 쯤 에는 매도계획이 있습니다. A아파트를 임대사업 등록하는게 좋을까요?

2-1. 임대등록 후 5년이후 매도해야 양도세면제로 알고있는데.. 임대등록후 부득이하게 5년내 매도하게되면 일반 양도세랑 똑같이 적용되나요? 혹시 더 부과되는 세금이 있을지...

 

3. A아파트 임대사업등록시 세입자나 후에 들어올 세입자에게 미치는 영향이있나요..?

 

4. 1가구 2주택시 임대사업등록하면 혜택이 많은거같은데 위협 요인은 무엇인가요,?

 

5. 혜택이 좋다면 상식적으로 1가구2주택은 전부 임대등록을 할거같은데 안하는 사람들은 이유가... 몰라서? 왜일까요?

 

6. 임대사업등록시 이 사업에 대한 별도 세금이 부과되는게있나요?

[ 주소복사 http://www.ppomppu.co.kr/zboard/view.php?id=tax_consult&no=1007 ]

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