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보금자리론 알아보고 있는데, 궁금한게 많아요~ 3
분류: 질문
이름: 빵깨똥깨


등록일: 2019-10-19 18:52
조회수: 727 / 추천수: 0





안녕하세요?

 

3.3억집을 계약하고 대출을 알아보고 있는데, 몇가지 궁금한게 있습니다

(외벌이, 18년 11월 이직, 자녀 2, 풀대출까진 안필요하나 세금을 고려해서 대출금액 정할려고함)

 

1. 소득기준이 7천만원이하잖아요. 18년원징수는 부합하는데 19년은 월평균소득×12월로하면 8천이 쫌넘을거같아요. 대상이 될지 궁금합니다

 

2. 이율이 낮고, 연말정산 소득공제(주택저당차입이자) 대상이 될려니 15년 2.18%가 맞을거 같은데, 무조건 길게 가는게 좋을까요?

 

3.소득세율 구간이 46백만원이 넘는게확실한데, 그러면 주담대를 많이 받는게 유리하겠죠?소득세율 26.4%가 크니깐요

 

4. 상환방식을 체증식으로 많이 추천하는데, 원리금 균등(매월 같은 금액이라, 가계부관리가 수월)에 비해서 좋은 점이 무엇일까요?)

 

5. 부동산 소개로 대출상담사와 연락하는데 그분은 은행소속으로 대출실적으로 수입이생기는건가요?

 

자질구레한 질문이 많지만, 잘 아시는 분의 조언 구해봅니다~

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