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전세계약 중도해지시 보증금 돌려받을수 있나요? 1
분류: 부동산
이름: [* 익명 *]


등록일: 2020-05-15 06:13
조회수: 254 / 추천수: 0





어디다가 문의 할곳이 없어 여기에라도 문의 해봅니다.

2020년 1월 현재 살고 있는 집 전세 연장계약을 했습니다.(1억9천)

2020년 7월 신규아파트 분양받아서 입주 예정입니다.

전세계약 연장시 7월 나갈거를 말씀드렸고, 제가 전세 놓고 나가는 조건이었습니다.

현시점 주변 전세가가 하락하여 1억7천 정도 합니다.(2천하락)

원래 계약 금액 1억9천에 내놓아 봤지만, 보러 오는 사람이 아예없습니다.

이에 집주인에게 연락을 했고, 주변시세가 떨어졌으니 집이 안나간다, 전세금액 낮춰서 내놓아도 되겠느냐 했더니, 안된답니다.

그러면 남은 차액 2천만원에 대해 내가 2년동안은 부담하겠다 하니 그것도 싫다고 합니다.

2년 지난 시점에서 번거로워 진다고, 무조건 제가 계약했던 1억9천에 세입자 구해 놓고 나가든지, 전전세로 현세입자인 저의 명의로 놓고 나가든지, 하라고 합니다.

어쩔수 없이 신규 입주로 인해 전세계약 중도해지를 해야 하는데, 집주인이 전혀 협조를 안해줍니다.

이럴경우 전세 보증금에 대해서 보호 받을 수 있나요?

진짜 세입자로서 너무 억울하고, 집주인이 치사하다고 생각되어 지는데 법적으로 어떻게 될런지 궁금합니다.

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