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일시적 1가구 2주택 문의드립니다. 2
이름: 건별채


등록일: 2020-09-22 21:25
조회수: 304 / 추천수: 0





안녕하세요

 

일시적 1가구 2주택 문의드립니다.

 

이래저래 공부해도 어려워서 살짝 여쭤봅니다. ^^;;

 

-15.1월 a아파트(조정X) 취득 (18.9.13 대책 이전)

-18.4월 b아파트(조정X) 취득 (18.9.13 대책 이전)

-20.7월 a아파트 양도(조정변경), 10월잔금 예정

-20.9월 c아파트 취득(조정), 내년 잔금 예정

여기서 궁금한건,

1. a아파트를 이번에 양도시 일시적 1가구 2주택 비과세가 맞겠지요?

 


- a 취득 후 1년뒤 b 취득 ok

- a 2년이상 보유 ok

- a는 조정지역 이전이므로 2년 거주요건 없음 ok

- b 취득후 3년이내 a 양도 ok (18.9.13 대책 이전)

2. 이번에 조정지역내 c 아파트를 취득했습니다.

내년에 c아파트 잔금 치루고 b아파트를 양도 예정인데요.

c아파트 취득후 b아파트를 1년내 양도해야 일시적 1가구 2주택 비과세가 맞는지요?

- b 취득 후 1년뒤 c 취득 ok

- b 2년이상 보유 ok

- b는 조정지역 이전이므로 2년 거주요건 없음 ok

- c 취득후 1년이내 a 양도 ok (19.12.17 대책 이후)


항상 헷갈려서 여쭤봅니다.

 

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