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경매시 임차인 대항력
카테고리: 경제/지역
분류: 완료
이름: rm23523


등록일: 2020-10-13 01:44
조회수: 175 / 추천수: 0





  집합건물 1채에 아래와 같이 근저당, 임차인이 있을 때 
  
  1순위 : 근저당권자 '갑' 
  2순위 : 임차인 'A'  
  3순위 : 임차인 'B' 
  4순위 : 근저당권자 '을'  
   
  근저당권자 '을'의 신청으로 임의경매가 개시되었는데 
  임차인 'B'가 1순위 근저당권자 '갑'의 채권을 대위변제하면  
  임차인 A,B 모두 대항력을 가지게 되는지 문의드립니다. 
  (전입신고, 확정일자는 모두 충족된다고 할 때)  
 

  그리고, 이 경우 경매시 전세보증금 일부를 배당받지 못했다면 잔액을 낙찰자에게 받을 수 있는지요

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