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대출관련 전문가분들 계시나요?
카테고리: 경제/지역
분류: 질문
이름: 사라다00


등록일: 2020-01-17 17:58
조회수: 93 / 추천수: 0




안녕하세요. 금감원에 민원을 넣을지 고민중이라 의견을 구하고자 글 올려봅니다.

우선 민원 고민 중인 내용은 "제 3자 공동명의 주택담보대출한도" 관련입니다.

우선 배경을 말씀드리면 5:5 공동명의 2명은 제3자입니다. 전세낀 집을 사게되서 신용대출 1억을 빌리고 등기이전 후 전세만기 날짜에 맞춰서 주담대를 받고자 대출을 진행했는데 은행에서 제3자 공동명의는 모든 명의자가 담보제공을 동의해도 대출한도는 대출 받는 사람의 지분에 비례해서 나온다고 하네요. 

결국 담보는 100을 다 제공받고 대출한도는 받는 사람이 가진 지분50에 대해서 60(조정지역)프로만 적용되는데 기존에 신용대출(3개월 이내대출)이 있어서 안된다네요. 

그러면 부부공동명의도 그런거냐?? 그랬더니 부부는 또 다르다네요.  바쁜데 시간쪼개서 서류해서 은행갔더니 대출하다가 저러니까 너무 화가나는데 원래 대출한도가 저렇게 나오는게 법적으로 맞는건가요?? 아니면 금감원 민원을 넣을까 합니다.

 

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